花园小区有一套产权房，由于自己常年在武汉工作，就将房屋委托其内弟（被告）陈某出租，陈某将房屋出租给承租人原告张某，租期二年。被告陈某由于生意 合同法》相矛盾。正因为如此，最高人民法院于2012年5月10日颁布《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条第一款明确规定：“当事人一方以出卖人在缔约 ...
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单位和自行拆迁单位的业务工作进行指导、监督和检查。未经批准发给房屋拆迁资格证书的单位不得接受委托拆迁。拆迁人进行拆迁时，必须持有国家规定的相关文件，在 ，拆迁人需要分别与所有人和使用人签订补偿安置协议。该协议在性质上属于民事合同的范畴，一般包括以下条款：(1)补偿方式，即选择货币补偿还是产权调换。(2 ...
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单位和自行拆迁单位的业务工作进行指导、监督和检查。未经批准发给房屋拆迁资格证书的单位不得接受委托拆迁。拆迁人进行拆迁时，必须持有国家规定的相关文件，在 ，拆迁人需要分别与所有人和使用人签订补偿安置协议。该协议在性质上属于民事合同的范畴，一般包括以下条款：(1)补偿方式，即选择货币补偿还是产权调换。(2 ...
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委托代理人林军，北京市凯泰律师事务所律师。 被告北京××有限公司，……。 委托代理人……。 原告与被告房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员陈烜炜独 录音证据可以完整证明被告已于2012年9月28日收回房屋钥匙，后又将租赁房屋另行出租，故双方合同已无履行之可能，实际已经解除，本院予以确认 ...
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结果】 法院经李某申请，于2010年4月委托某房地产估价公司对涉案房屋宅基地区位价值进行了评估，结果为房屋宅基地区位总价264700元。 法院审理认为：马某 某宅基地上的农家院，违反了国家政策，买卖行为应归于无效。（二）宅基地房屋买卖合同无效后对房地产增值部分的处理 根据《合同法》第58条的规定，合同 ...
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信息的真实性，往往为房屋居间合同及买卖合同的履行埋下隐患。 如房产中介未对客户出示的身份证、房产证验明正身;未审查待售房屋是否有抵押、出租或私搭乱建 尚未正式与买方达成协议的情况下，即进行网签操作，从而起到阻碍出卖人另行委托其他中介公司再进行代理出售的目的;或实际控制性价比高的房源仅供房地产投资客买卖 ...
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财产的一部分即临街房赠予王甲，该意思表示真实有效。而且，王某实际上是通过将房屋交付代管人刘某而履行了赠予合同。 其次，虽然王某代王甲设定房屋代管关系是 代管的房产，仅表明其对委托代管关系无异议。 再者，房屋产权是指房屋所有人依法对自己房产所享有的占有、使用、收益和处分的权利。出租房屋取得租金仅是产权中 ...
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财产的一部分即临街房赠予王甲，该意思表示真实有效。而且，王某实际上是通过将房屋交付代管人刘某而履行了赠予合同。 其次，虽然王某代王甲设定房屋代管关系是 代管的房产，仅表明其对委托代管关系无异议。 再者，房屋产权是指房屋所有人依法对自己房产所享有的占有、使用、收益和处分的权利。出租房屋取得租金仅是产权中 ...
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共同财产的一部分即临街房赠予王甲，该意思表示真实有效。而且，王某实际上是通过将房屋交付代管人刘某而履行了赠予合同。其次，虽然王某代王甲设定房屋代管关系是 代管的房产，仅表明其对委托代管关系无异议。再者，房屋产权是指房屋所有人依法对自己房产所享有的占有、使用、收益和处分的权利。出租房屋取得租金仅是产权中 ...
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置价结合成新结算的费用；停产停业损失补偿。 征收执行政府规定租金标准的公有出租非居住房屋的补偿标准，被征收人选择货币补偿的，租赁关系终止，对被征收人 提供房屋被征收前三年的平均效益、停产停业期限等相关证明材料。房屋征收部门委托房地产价格评估机构对停产停业损失进行评估，并按照评估结果予以补偿。被征收人、 ...
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