动产抵押合同 -案例分析搜索

农业土地制度实务规则大盘点

流转根据中国的民法理论及《物权法》的规定，所有权是所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有的占有、使用、收益和处分的权利。我国法律禁止土地所有权的转让，土地登记和变更登记手续。租赁土地上的房屋等建筑物、构筑物可以依法抵押，抵押权实现时，土地租赁合同同时转让。作价出资（入股），是指国家以一定年期的国有 ...

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实际出资人与名义产权人起纠纷法院判归实际出资人

，曹某在没有告知姨妈的情况下，到姨妈家将房屋的产权证、土地证及相关合同、缴费票据拿走，并自己出资提前还完了所有贷款，然后声称此套住房为自己所有能只看房屋所有权证记载的内容，应当依据相关证据证明的事实综合认定。二，从不动产权属证书的属性分析。不动产权属证书是不动产权利人证明自己享有权利及权利状况的凭证 ...

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×上诉状

协议有效，依据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条规定：“房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。”以及《城市房屋权属登记管理共和国合同法若干问题的解释（一）》第九条的规定：“法律、行政法规规定合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的 ...

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银行超额扣划保证金开发商向房主追偿“碰壁”

.19元，合计37198.31元。南宁某银行在未向李某发出解除《个人房产抵押贷款合同》或宣布贷款全部提前到期通知的情形下，即向原告广西某置业公司发出《应承担主债务范围的债务，南宁某银行的行为因没有法律依据而应认定为不当行使动产质权。原告未能提供证据证明被扣划保证金后向银行行使了债务人对债权人的抗辩权 ...

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质押财产交由出质人使用后质权是否还有效

因做运输生意急需使用汽车，便与乙协商使用汽车，乙碍于情面同意。甲与乙的借款合同超过履行期限后，甲因生意亏本未能按期偿还借款，乙经过几次催要未果后向法院管理质押财产。因为动产质权的设立目的就是以转移质押财产占有的方式保证债权人债权的有效实现，当质押财产仍然留在出质人手中时，质权的情况类仅于抵押，但又不 ...

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质押财产交由出质人使用后质权是否还有效

因做运输生意急需使用汽车，便与乙协商使用汽车，乙碍于情面同意。甲与乙的借款合同超过履行期限后，甲因生意亏本未能按期偿还借款，乙经过几次催要未果后向法院管理质押财产。因为动产质权的设立目的就是以转移质押财产占有的方式保证债权人债权的有效实现，当质押财产仍然留在出质人手中时，质权的情况类仅于抵押，但又不 ...

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汽车消费贷款纠纷案引发的思考

贷款往往有多种担保方式，包括保险公司的保证保险担保、汽车经销商的保证担保、物的抵押担保等。如果借款人不还钱，可以要求担保人还，银行似乎在放贷的同时已经把必要限制。我国尚未建立个人财产的实名登记制度，导致大量财产如银行存款、其他动产或不动产均可借用他人身份证件代为办理，这为隐匿个人财产带来了方便，而给 ...

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汽车消费贷款纠纷案引发的思考

贷款往往有多种担保方式，包括保险公司的保证保险担保、汽车经销商的保证担保、物的抵押担保等。如果借款人不还钱，可以要求担保人还，银行似乎在放贷的同时已经把必要限制。我国尚未建立个人财产的实名登记制度，导致大量财产如银行存款、其他动产或不动产均可借用他人身份证件代为办理，这为隐匿个人财产带来了方便，而给 ...

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汽车消费贷款纠纷案引发的思考

贷款往往有多种担保方式，包括保险公司的保证保险担保、汽车经销商的保证担保、物的抵押担保等。如果借款人不还钱，可以要求担保人还，银行似乎在放贷的同时已经把必要限制。我国尚未建立个人财产的实名登记制度，导致大量财产如银行存款、其他动产或不动产均可借用他人身份证件代为办理，这为隐匿个人财产带来了方便，而给 ...

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协议离婚中对财产分割能够停止执行？

外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。第二百四十条，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。本案中，某原系夫妻关系，二人因双方感情不和经民政局协议离婚，虽因涉案房屋尚存在抵押贷款未清偿完毕，一直未能办理不动产权转移登记，但并不影响双方在《离婚协议书》 ...

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