主张的违约金过高，并提交涉案房屋所在小区租房价格网上查询详情，证明延期交房给张三造成的损失主要是租金损失，租金损失最高为每月5000元，张三主张的违约金 规定，应属有效。在双方存在合法有效的房屋买卖合同关系的前提下，本案的争议焦点在于补充条款的法律效力，即该条款是否构成对预售合同房屋交付条件约定的变更 ...
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账户同时为每位交易会员建立资金存管明细账户，该明细账户应与交易会员指定的同名银行账户建立出入金转账对应关系（非指账户余额相同）；在此前提下，银行发挥 条件的交易方，无论是部分还是全部成交，系统会生成相应的电子合同；电子合同的主要条款包括：合同编号、交易品种名称、藏品代码、成交价格、成交数量、计价单位、 ...
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应中止审理。钟宜公司违法行为确认将直接影响本案合同效力，一审判决错误认定涉嫌的刑事案件与本案分属不同法律关系。本案案件事实涉嫌重大刑事犯罪，陕西省汉中市公安局已经于 的时间为2015年1月6日到2015年3月10日。本案起诉涉及的主要证据均是虚假交易背景、无发票、伪造材料、伪造印鉴，最终承兑。特别是 ...
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正当竞争等行为。但是，实践中因为竞业限制协议条款的漏洞、瑕疵等对竞业限制协议的法律效力和约束力带来重大损害的情况比比皆是。作者特就竞业限制协议条款的典型 第二十四条规定，在解除或者终止劳动合同后，前款规定的人员到与本单位生产或者经营同类产品、从事同类业务的有竞争关系的其他用人单位，或者自己开业生产或者 ...
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方式。 常规 15 是否有管辖条款 符合交易实际的管辖条款。 常规 三、风险点实例 风险点一：借款是否符合法律法规，是否存在影响合同效力的情形 案例：西安市商业 该项业务，没收违法所得等处罚。 可以看出： 该条规定与合同效力没有关系。故不能依据该处罚办法的规定确认资金拆借合同无效。原审法院认定西安商行 ...
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认识。【再审法院观点】本院认为：双方当事人签订保险合同中的免责条款并不产生效力，人保公司不能免除其公司的第三者责任险的赔偿责任。第一，我国现行法律对于保险公司的免 的销售越来越严格和规范，尤其是不要欺诈销售，现今民众对保险的不信任与保险销售方式是有直接的关系的。只要销售透明了，赔或拒赔就不会有太多争议 ...
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但赵某总以忙为由不做过户。作为居间方已促成双方签订了合法有效的合同，与我方无法律上利害关系。庭审中，赵某、钱某、经纪公司均认可虽然合同中写明价款 了避税条款，在双方发生争议的时候，往往会有当事人主张有避税条款的合同因违法而无效。合同无效是对合同效力的最为严格的判定，是由于合同本身缺乏有效因素而导致的， ...
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焦点本案争议焦点在于：梁某与郑某之间是否存在房屋买卖关系；当事人能否以非书面形式订立要式合同；当事人约定不明或无约定时合同条款的如何确定。二、观点透析 在买卖合同中，出卖人的主要义务系转移标的物所有权，而根据物权登记公示原则，作为不动产的城镇房屋，其所有权的转让须经依法登记，方始发生效力。因此，梁某有 ...
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约定成本。该些约定，证明了本案中各方的关系是与借贷关系不同的。②《终止合作确认书》上的数字是各方结算的结果。正如《合作协议书》中约定的“用于 连带担保责任”视为独立担保合同。 关于独立担保效力的认定和适用范围问题，审判实践中存在不同看法。而最高人民法院的司法立场是一贯的，其观点主要体现在最高人民法院奚 ...
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是瑞沨投资与鼎发公司、朱立起、乐园公司四方单独订立，一是违背了（主合同）《乐园新材增资协议》第8.1条之规定，二则亦损害了其他投资方基于本协议项 融资方则行使某种权利。通常目标企业未来的业绩与上市时间是对赌的主要内容，与此相对应的对赌条款主要有估值调整条款、业绩补偿条款与股权回购条款。在海富投资案中， ...
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