村民转让宅基地使用权有一定限制。但是法律法规只是规定了禁止农村宅基地使用权转让，并未否定农村房屋买卖合同的效力。 第二、对于农村居民是否能向城镇居民出售房屋，我国虽 获益，而遵守诚实信用的买房者却蒙受损失。因此，在实践中要全面考虑到合同无效对双方当事人利益影响，尤其出卖人因土地升值或拆迁、补偿所获利益 ...
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保险公司请保险赔偿金？对此有两种不同意见。 第一意见认为，陈某不享有依据原合同请求保险金的权利。机动车交通事故责任强制保险只是保险险种之一，当事人的权利义务关系由 利益的请求权。刘某系原车主，将车辆转让给陈某后，已对保险标的不具有保险利益，保险合同已失效，不享用保险利益的请求权。 第二种意见认为，陈某 ...
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认为，李某与曹某之间的《二手房屋转让合同》应属合法有效，而且曹某已付购房款，且实际占有和管理了该房产，其利益应受到法律保护，故法院应中止对 归还银行贷款，交易价款并未全部支付，所以法院可以依法查封该房屋。但曹某基于有效合同而享有的权利仍然受到保护，曹某因此而造成损失可以要求被执行人李某返还购房款及赔偿 ...
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上述债务承担的协议。虽然就本案事实而言，原告无证据证明原合同义务人沈阳公司与受让人被告达成过债务转让的协议，审理中沈阳公司也提出了对被告为其履行债务不予 被告公司接收上述库存物资并为沈阳公司履行支付相应货款的债务义务并不损害沈阳公司的利益，反之对其有益。而根据庭审查明，沈阳公司和被告方对上述库存物资已 ...
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把寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书等确认为要约邀请，之所以这样规定，原因在于这些行为在合同成立中具有特殊性，这类要约邀请中通常包含了使合同 而履行了一定前期准备工作的相对人的经济利益。根据《上海市产权交易市场管理办法》及其实施细则以及《上海市产权转让信息公开发布活动管理规则》的规定，在产权 ...
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兼顾到对第三人的利益保护。若第三人希望继续履行合同的，还可以通过代为偿还债务，消灭抵押权的方式来实现。其次，即使抵押物转让后，抵押权人依据 抵押权人仍可以行使抵押权。最高院关于担保法的司法解释规定：抵押权存续期间，抵押人转让抵押物未通知抵押权人或者未告知受让人的，如果抵押物已经登记的，抵押权人仍可以 ...
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认为，李某与曹某之间的《二手房屋转让合同》应属合法有效，而且曹某已付购房款，且实际占有和管理了该房产，其利益应受到法律保护，故法院应中止对 归还银行贷款，交易价款并未全部支付，所以法院可以依法查封该房屋。但曹某基于有效合同而享有的权利仍然受到保护，曹某因此而造成损失可以要求被执行人李某返还购房款及赔偿 ...
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无效（或不得转让）。 案件在审理过程中形成了两种不同的意见：一种意见认为合同双方当事人订立合同，应当遵守法律，行政法规，不应损害第三人利益。违反 《中华人民共和国物权法》的相关规定就是法律强制性规定，违反此规定的，就应认定转让行为无效。另一种意见认为《中华人民共和国担保法》及《中华人民共和国物权法》的 ...
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将380平方米村集体所有的土地仿造村民代表签名与他人签订土地转让合同，骗取他人现金60800元，其行为符合合同诈骗罪的主客观构成要件。 [评析] 笔者同意第二种意见。理由 陷阱，但在履行过程中，因见预期利益较大而真实履行合同的，即便取得了非法利益，也不应以合同诈骗罪处理，被害人可以通过民事手段保护本人 ...
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将380平方米村集体所有的土地仿造村民代表签名与他人签订土地转让合同，骗取他人现金60800元，其行为符合合同诈骗罪的主客观构成要件。 [评析] 笔者同意第二种意见。理由 陷阱，但在履行过程中，因见预期利益较大而真实履行合同的，即便取得了非法利益，也不应以合同诈骗罪处理，被害人可以通过民事手段保护本人 ...
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