用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定”。此类停车位在签订买卖合同时通常会约定所有权归开发商所有，待房屋交付后，再讲该 条“出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担 ...
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月临时身份证。随后被告丁取得系争房屋的产权证。原告现请求法院确认上述房地产买卖合同无效。法院最终适用善意取得制度确认系争房产所有权归被告所有，并据此驳回原告 ；2.第三人与冒名处分人之间存在有偿法律行为；3.第三人已支付价款并完成过户登记；4.第三人善意。[27]据此，其认为不动产善意取得的全部构成 ...
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《房地产法》的可能，买卖双方在这种违法的情况下签订的房屋买卖合同是无效的，不受法律保护，合同中的承诺一旦兑现不了，消费者将无从保护自己的权益。 转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证 之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续；房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋 ...
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军与郭某签订的房屋买卖合同无效，张军返还郭某价款，郭某腾出房屋并协助张军对房屋进行恢复登记。 然而，在《物权法》实施之后，因物的归属和利用而产生的 规定，乙根据登记为丙名字的产权证书而有理由信赖丙对房屋享有所有权，为此支付了合理的房款，且已办理房屋产权过户登记，既符合公示公信原则，又符合善意取得的条件 ...
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均享有平等的处分权，需经双方协商一致后方可处理，未经协商一致的处分行为无效。但这并不意味着所共有的每一件财物均需双方共同处理，一般是指价值或者 陈胜军也因此要求刘嘉协助办理过户手续，故刘嘉以尚未变更的房产登记作为自己对房屋享有所有权的依据是无法得到法律支持的。 【法律风险提示及防范】 法律界网站提示： ...
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均享有平等的处分权，需经双方协商一致后方可处理，未经协商一致的处分行为无效。但这并不意味着所共有的每一件财物均需双方共同处理，一般是指价值或者 陈胜军也因此要求刘嘉协助办理过户手续，故刘嘉以尚未变更的房产登记作为自己对房屋享有所有权的依据是无法得到法律支持的。 【法律风险提示及防范】 法律界网站提示： ...
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军与郭某签订的房屋买卖合同无效，张军返还郭某价款，郭某腾出房屋并协助张军对房屋进行恢复登记。 然而，在《物权法》实施之后，因物的归属和利用而产生的 规定，乙根据登记为丙名字的产权证书而有理由信赖丙对房屋享有所有权，为此支付了合理的房款，且已办理房屋产权过户登记，既符合公示公信原则，又符合善意取得的条件 ...
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，取得了房屋产权证书，故王某依法取得了该房屋的所有权。第二种意见认为：穆某在作为尹某的担保人时，已为尹某偿还了借款，即履行了担保义务，虽然穆 房屋的权利，从而认定了以房屋作抵押的抵押合同的有效性。三、救济问题。有学者认为，法律已经明文规定了不动产的抵押必须依法进行登记，否则抵押无效，所以，依法尹某与穆 ...
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证明，赵某刚提交的《协议书》系赵某鹏所写，在案双方并无涉案房屋居住权归属及过户的相关规定。一审判决未查明赵某刚取得北京户口的时间及申请保障性住房 将房屋登记在他人名下，借名人实际享有房屋权益，借名人依据合同约定要求登记人办理房屋所有权转移登记的，应当予以支持。 本案的争议焦点在于赵某刚与林某兰之间是否 ...
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严重损害了孙某文的利益。恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益的民事行为无效上诉人孙某文请求贵院法庭判定:孙某君与孙某英双方签署分房协议书的民事 一号房屋中应当占有相应所有权份额，为此提交了购房款发票，显示孙某鹏于1993年交纳二号房屋购房款并于1996年、2000年补交了剩余购房款，但就其他事实均未 ...
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