明确规定承租人的优先承租权，面对如何要保障自己的优先承租权，律师建议承租人可以合同中约定。第一，明确定义什么是“出租人继续出租”，比如出租人要自用，那么自用的 这样可以防止侵害优先承租权的情形出现。四、租赁合同解除问题租赁合同的解除也涉及到多方原因，将其分别在合同中加以明确可以更好地保护当事人的权利。 ...
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内部并购小组应由公司领导挂帅、各有关部门领导组成，并购小组应熟悉评估过程中涉及的法律，会计，财政等各方面的知识，以保障快速应变和决策及对外联络的畅通 的范本，但合同和章程是今后合资企业运作的纲领，必须给予高度重视，要充分考虑各方股东的权利、利益和责任，以及公司管理的科学性、运作效率等多方面的因素。 ...
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军向其清偿欠款。是这样的吗？ 安阳律师：主持人总结的很好，今天这个案例涉及到合同法中的代位权问题，这是解决民事主体之间三角债务的有效法律制度。 律师：的确，代位权的规定突破了合同相对性原则。 主持人：什么是合同相对性原则呢？ 安阳律师：合同相对性是指签订合同的双方或多方属于合同当事人。在签订合同后 ...
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，通过日常抽查、建立投诉受理渠道等多种方式进行监督检查，督促商业保险机构按合同要求提高服务质量和水平，维护参保(合)人信息安全，防止信息外泄和滥用，对 部门密切配合，加强对相关医疗服务和医疗费用的监控。 (三)建立信息公开、社会多方参与的监管制度。将与商业保险机构签订协议的情况，以及筹资标准、待遇水平 ...
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纠纷，而主管部门往往不能陷在这些具体的事务里。房地产交易涉及到建筑、金融、法律等多方面的专业知识，大多数购房者不可能掌握那么多的知识。而且购房对 ，在房地产市场中，一些开发商出于自身经济利益的考虑，对自己开发的物业销售合同缺乏公正性和客观性，更有少数不法开发商恶意制造圈套，哄骗误导购房者上当受骗。1． ...
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建设和营运采取国家和地方结合、政府和企业结合、产区和销区结合的方式，多方出资，共同建设，企业运作。据此拟定设立“海南省农副产品中心批发市场投资有限公司”，由 琼山法院立案时将案由定为“投资协议纠纷”，海南中级人民法院立案时定为“联营合同纠纷”，合议庭评议时认为上述两个案由均不能概括案件的实质全貌，拟定 ...
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2.15万元。 45岁的罗先生是民营企业家，近年来事业有成，打算改善一下居住环境，多方比较后相中洛阳市繁华地段一幢19层高的商住楼后，选中了15层一套160 交付而免除 本案宣判后，审判长张朕法官对判决理由予以了解答，认为本案主要涉及三个层次问题。 首先是举证责任的分配。本案原告提供相关证据，证明房梁 ...
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房屋问题显得非常急迫，田女士想在郊区农村买一所房子以便安置两家人。 经多方打听，田女士与王鹏夫妇取得联系并协商买房事宜。2001年11月，王鹏 宅基地房屋的效力问题；二是如果房屋买卖合同无效，农民作为出卖人应当承担何种责任，应当如何赔偿买房人的损失。 第一个问题涉及到农村宅基地使用权的性质问题。宅基地 ...
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列违法行为指经营者以《反不正当竞争法》中注明的盗窃、胁迫、违反合同保密义务等不正当手段侵犯他人的商业秘密。第三人明知或应知该 返还不公平得益的义务（recovery of unfair enrichment）。在内容上，这些责任较合同中约定的保密义务和成文法中列举禁止行为人侵犯他人商业秘密的情况更广、 ...
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的房租外，不应承担违约金3000元。 笔者同意第二种意见。在对该案的处理中涉及交易习惯的认定问题。交易习惯，是指在交易中大家普遍接受的，长期、 生活或客观事物的复杂性以及当事人认知能力、文化水平和法律意识的参差不齐，当事人的合同条款不一定能够做到意思表示准确、权利义务约定清楚，因此，法院或仲裁机构在 ...
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