，该取得方式为原始取得。甲公司取得Ａ小区的所有权后，通过与业主签订商品房买卖合同的形式将小区内的房屋所有权转让给小区业主。此次转让所有权仅系房屋 公司所签订的协议。 ?法理分析?本案争议的焦点在于Ａ小区内公共配套设施的所有权归属问题。只有确认配套设施的所有权主体，才能判定甲公司无偿转让行为是否构成侵权 ...
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名人就此确实获得相应利益，但因该利益存在不可测性，且与权利人为获得房屋产权及相应收益而承担的房款支付义务不具有可比性。故，出借人的主张于法无据。 月6日，鲁某与上海xx创新科技产业有限公司（以下简称xx公司）签订《上海市商品房出售合同》一份，约定由鲁某向xx公司购买本市浦东新区xxxxx及地下室房屋（ ...
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名人就此确实获得相应利益，但因该利益存在不可测性，且与权利人为获得房屋产权及相应收益而承担的房款支付义务不具有可比性。故，出借人的主张于法无据。 月6日，鲁某与上海xx创新科技产业有限公司（以下简称xx公司）签订《上海市商品房出售合同》一份，约定由鲁某向xx公司购买本市浦东新区xxxxx及地下室房屋（ ...
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合同》，约定原告购买被告A公司开发的x花园A号房屋。该合同关于产权登记约定：商品房竣工验收合格后，甲方（A公司）须在30日内办理房屋所有权初始登记 利益，因此符合上述第二种情况，即可通过向法院另行提起诉讼来确认执行标的物的归属。 至于该向哪个法院起诉的问题，在《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事 ...
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年12月16日，唐为作为买受人与北京香江兴利房地产开发有限公司签订了《商品房买卖合同》，约定：唐为购买北京香江兴利房地产开发有限公司开发的财富中心房屋， 婚后共同取得的不动产物权归属发生争议时，应当根据不动产物权变动的原因行为是否有效、有无涉及第三人利益等因素进行综合判断，不宜以产权登记作为确认不动产 ...
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一套商品房，房屋登记在高女士的儿子名下。这两天，小两口正闹离婚，对于房子的归属，高女士来到律师事务所进行咨询。 【法条援引】《婚姻法司法解释（三）》第七条 谷和小李登记结婚。婚后，小谷的父母出资在太原市购买了一套价值50万元的商品房。产权归在小谷名下。房屋购买后，小李家出钱对房子进行了装修并购买了家电 ...
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该查封行为提出异议，理由有以下两点： 第一，商品房的所有权归属于申请人。申请人与*****在合肥市开*****中心签订了编号为****《商品房买卖合同》（以下简称合同），把 三人的财产，已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，虽未办理产权过户登记手续，但申请执行人已向第三人支付剩余价款或者第三人同意 ...
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73、拍卖合同纠纷74、房地产开发经营合同纠纷（1）商品房预售合同纠纷（2）商品房销售合同纠纷（3）商品房委托代理销售合同纠纷（4）委托代建合同纠纷（ ）计算机网络域名转让合同纠纷（3）计算机网络域名许可使用合同纠纷十五、知识产权权属、侵权纠纷141、著作权权属、侵权纠纷（1）著作权权属纠纷（2）侵犯 ...
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一号房屋自行使用。2001年3月，李某华与北京H公司签订《北京市内销商品房销售合同》，约定李某华购买位于北京市海淀区一号房屋，房屋建筑面积285.16平方米 张某凡弟媳，李某华与周某仁系夫妻。2016年，双方因涉案房产归属发生争议，经北京市第一中级人民法院（2017）京01民终3648号判决书认定，张 ...
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一号房屋自行使用。2001年3月，李某华与北京H公司签订《北京市内销商品房销售合同》，约定李某华购买位于北京市海淀区一号房屋，房屋建筑面积285.16平方米 张某凡弟媳，李某华与周某仁系夫妻。2016年，双方因涉案房产归属发生争议，经北京市第一中级人民法院（2017）京01民终3648号判决书认定，张 ...
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