缺德，并不是庄先生在集体土地上修建的房屋，所以买卖这种拆迁安置房而签订的房屋转让合同，并不违反法律、行政法规的强制性规定，也没有《合同法》规定的无效情形，根据 特殊的买卖合同，是拆迁户的被拆迁房屋与拆迁人将来建好的商品房进行互易的协议。这种合同不是产权的互易。拆迁户失去了现存的居住房屋，换来的是拆迁人 ...
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房屋产权登记手续。该案在法院审理中。1506室房屋现已建成，但尚未签订《商品房买卖合同》及办理网签手续，亦未办理房屋所有权登记证书。四、法院判决北京市通州区 有权利行使撤销权赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。本案中，赵建赠与赵军的财产 ...
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与北京X工业科技开发集团签订《X房产内销商品房预售契约》，约定由被告购买X集团的X花园1号楼D座101房屋。合同签订后，被告于1999年9月8日向 9月24日，原告与被告签订了《房屋出售协议》，约定被告将已购的涉案房屋转让给原告，房款总额为178500元，原告于2002年12月份前交齐，被告负责为原告 ...
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房屋所有权于买受人，买受人支付一定对价而产生的民事合同关系。 新建商品房的买卖及公房使用权的转让，不适用本解答。 2、未经房屋共同共有人同意，出卖人 登记，该规定所产生的后果是受让方可能要承担无法实际取得房屋的风险，但并不影响转让合同的效力。 5、当事人已就房屋买卖事宜达成了具体约定，但未签订《上海市 ...
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适用房，付款方式为首付款加银行贷款。乔女士购买该经济适用房后，于同年的8月份将该经济适用房转让给黄某。合同约定，乔女士按照原价将该房屋转让给黄 交易，购买经济适用房满5年的购房人需要按照同地段普通商品房与经济适用房差价的一定比例向政府缴纳土地收益等相关价款，购房人缴纳相关价款后，取得全部产权。 另外， ...
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变更和解除 本合同生效后，任何一方不得擅自变更和解除本合同。 甲 甲方如将本合同项下的权利，义务转让给第三方，应符合有关规定，并应事先经一方书面同意（如在保证 十五条 本合同自甲，乙，丙三方签订后生效，丙方保证责任至甲方所购商品房的《房地产权证》和《房地产其他权证证明》交乙方执管后终止。甲，乙双方承担 ...
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９日经长安公证处公证签订了《北京市外销商品房预售契约》及《补充协议》，并经北京市房屋土地管理局办理了预售房登记。双方合同约定：徐承雷购买新协公司的投资广场Ｂ座 １４日内以书面形式通知新协公司解除预售契约。如徐承雷在规定期限内没有行使此项权利，则应被视为同意继续履行预售契约，但新协公司须向徐承雷支付遗期 ...
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期房转让，卖方违约是否要承担责任 王树德律师 专业代理商品房买卖及二手房买卖案件 13910608495 地址：北京建国门外大街19号国际大厦A座2003（北京振邦律师事务所 与张先生签订买卖合同的义务。但是，在本案中，由于买房者将该房屋卖给了王先生，也已经进行了转移登记，而我国的房地产权利是以登记 ...
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某一纸诉状将舒某告上法庭。 原告方某诉称，2004年10月，我购得讼争商品房后即办理了房屋所有权证、土地使用权证。因本人在无锡工作，故委托被告舒某代为 ，原、被告间基于朋友关系，在原告方某购买讼争房屋时，被告舒某于2004年10月1日作为房屋的受让方在房地产转让合同上签字，但在监理所办理产权转让手续时 ...
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一纸诉状将舒某告上法庭。 原告方某诉称，2004年10月，我购得讼争商品房后即办理了房屋所有权证、土地使用权证。因本人在无锡工作，故委托被告舒某代为 内行使诉讼权利。 法院审理后认为，原、被告间基于朋友关系，在原告方某购买讼争房屋时，被告舒某于2004年10月1日作为房屋的受让方在房地产转让合同上签字 ...
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