商品房购买补充协议 -案例分析搜索

借名所购房屋实际产权归借名人还是出名人

，王某某与案外人X公司签订了《北京市商品房现房买卖合同》及补充协议、补充协议二等文件，约定王某某从X公司购买建筑面积为220．36平方米、位于北京市朝阳区，将房屋的产权登记至原告李某乔的名下。律师点评当事人约定一方以他人名义购买房屋，并将房屋登记在他人名下，借名人实际享有房屋权益，借名人依据合同 ...

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父母以孩子名义购置婚房的属于赠与吗

，遂被告与房地产开发公司签订《商品房预售合同》，约定买受人为李二（即被告），房屋坐落B市1号。后买卖双方又签订补充协议，最终确定房屋建筑面积为，买受人为李二，购买房屋坐落为B市1号房屋，建筑面积131.87平方米，单价为6561.29元，总价款725285元。后双方又签订了补充协议，约定双方成交建筑 ...

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起借名购房房产所有权确认纠纷

，遂被告与房地产开发公司签订《商品房预售合同》，约定买受人为李二（即被告），房屋坐落B市1号。后买卖双方又签订补充协议，最终确定房屋建筑面积为，买受人为李二，购买房屋坐落为B市1号房屋，建筑面积131.87平方米，单价为6561.29元，总价款725285元。后双方又签订了补充协议，约定双方成交建筑 ...

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解析一起因房产变更规划引起的退房纠纷

年11月12日，原告与M公司签订了两份《认购合同》，约定原告购买被告开发的位于A市的商品房两套，分别为一层016号和一层017号，每套50万元，、驳回原告张三的其他诉讼请求。认为：原告与M公司签订的两份商铺认购合同及补充协议不违反法律、法规的强制性规定，为有效合同，双方均应全面履行合同义务。因涉案 ...

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房产证和发票能否作为产权依据？

某一以其胞弟余某一的名义与xx公司订立《商品房买卖合同》及《商品房买卖合同补充协议》，购买位于广元市xx区xx住宅，建筑面积119.92平方米，其中，共用部位与共用房屋分摊建筑面积27.77平方米。按照套内建筑面积计算，该商品房单价每平方米8239.01元。 2015年4月15日，后由李某一对该房屋 ...

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没有书面说明是否成本借名买房？

某一以其胞弟余某一的名义与xx公司订立《商品房买卖合同》及《商品房买卖合同补充协议》，购买位于广元市xx区xx住宅，建筑面积119.92平方米，其中，共用部位与共用房屋分摊建筑面积27.77平方米。按照套内建筑面积计算，该商品房单价每平方米8239.01元。 2015年4月15日，后由李某一对该房屋 ...

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借名买房，产权是否归唯一出资人所有？

某一以其胞弟余某一的名义与xx公司订立《商品房买卖合同》及《商品房买卖合同补充协议》，购买位于广元市xx区xx住宅，建筑面积119.92平方米，其中，共用部位与共用房屋分摊建筑面积27.77平方米。按照套内建筑面积计算，该商品房单价每平方米8239.01元。 2015年4月15日，后由李某一对该房屋 ...

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已交易房屋卖方不办理过户该如何处理？

12月21日，王某(买受人)与北京某房地产开发有限责任公司签订《商品房买卖合同》，约定王某购买诉争房屋，总金额为413 162元，并于2008年2月1日、2008年1月30签订的《房屋买卖合同》及2008年12月3日签订的《补充协议》，于本判决生效后二十日内协助吕某办理位于北京市昌平区涉事房屋的产权 ...

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房屋出卖人对买受人办理过户手续负有提供证件予以协助的义务

某公司诉称：1999年3月1日，我公司与A公司在《商品房预售契约》中约定：我公司购买北阳的G01单位，建筑面积为105.62平方米，每平方米2800美元，预售契约》签订同日，双方又签订一份《北京“北阳”预售契约补充协议》，作为对《外销商品房预售契约》的补充。在上述两份文件签订前，某公司于1999年2 ...

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卖方定金能不能退还

或者定金返还给买受人。本案中原被告双方签订的《认购书》及《认购书补充协议》已经明确约定原告系采取向银行借款方式的付款，按照当时的国家政策，原告银行贷款的方式购买了两套房，那么原告已经无法通过银行取得按揭贷款支付涉案房屋的购房款，原告无法继续履行《认购书》的约定不能继续签订正式的商品房买卖合同的原因 ...

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