房屋交付期限为：2015年5月1日前交付；关于产权登记的约定：中银公司在商品房交付使用后365日内将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案 新盛公司辩称其申请查封的系20层1-25号房产，根据孔凡靓的购房合同显示，其购买房产的房号为20层20071号、20072号、20076号、20077 ...
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条款进行删改，亦不以此为理由拒绝签署《商品房买卖合同》，否则视为申请人违约。 认购书签订当日，申请人向被申请人支付5万元购房意向金。同年8月26日、8月28 意识，出了纠纷以后，总是按照出卖方的要求填写退款申请书，承认是自己的原因无法购房，导致过错变成自己； 二、定金额较少,一般是两万、五万，无法聘请 ...
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确定的最低保修期限的，保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限。非住宅商品房的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期 范围的土地使用权也随之转移，这就是所谓的“地随房走”。房屋买卖双方签订购房合同后，买卖双方应到房屋所在的的县级以上地方人民政府的房产管理部门办理 ...
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42888.38元、利息87935.92元。2013年10月15日，涉案房屋进行预购商品房贷款抵押登记备案证明（市房预抵字XXXX）。2014年12月10日 被告于2012年11月28日签订的《商品房买卖合同》已于2015年7月22日解除；2、被告返还原告购房首付款180979元及自2013年6月28 ...
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采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”最高人民法院《印发关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导意见的通知》（2009年7月7日 法发[2009]40 邀约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，出卖人违反的，应承担违约责任。 以上就是关于“购房承诺了优惠，买房是不是真的 ...
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，单价为每平方米13 880.46元，总价款为968 440元，买受人于本合同签署的同时支付首付款294 440元，于2011年5月31日支付房款97 000元， 和平亦未对第三人张海英的购房行为予以追认，故第三人张海英与被告宁波和美置业有限公司签订涉案商品房买卖合同的行为对原告张和平不发生效力，原告 ...
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某信息公司及被告支付了团购费6000元、认购定金40000元。 签订房屋买卖合同过程中，张某和房地产开发商就房屋价格计算方式产生分歧，张某主张团 价格达成一致，双方未能订立购房合同，符合不可归责于当事人双方的事由导致房屋买卖合同未订立的情形。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干 ...
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有变，办理房产证必须签订《商品房买卖合同》，海口房地产交易有限公司对此不了解，办证时遇到这个问题，为求快捷便伪造业主签名做了购房合同。韩同时表示， 依法追究刑事责任。”. ?、就本案中而言，海U房地产交易有限公司通过伪造58份假合同办理了房产证，属于用虚假方法取得行政许可行为，依法应当予以撤销。但是， ...
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40条之规定，判决如下：一、被告xx地产公司与原告吴某签订的《xx商品房买卖合同》继续履行;二、原告xx应于判决生效之日起10日内支付被告xx地产公司 亦未约定是否有偿使用，并承诺放弃追究被告的违约责任。本案中，原告本来可以根据购房合同的约定要求被告承担逾期交房的违约责任，而且原告的诉求符合法律规定， ...
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贷款。因此，抵押人与抵押权人之间签订预售商品房抵押合同是为了担保抵押人能够依照合同约定支付购房贷款，而不是其他贷款。如果抵押人与抵押权人因 全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书;(2)持有建设工程规划许可证;(3)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并 ...
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