本案的诉讼费用。 事实和理由：2016年10月14日，原告与被告签订《北京市商品房预售合同》，约定原告购买被告开发的位于通州区一号房屋（以下简称案涉房屋 被告送达《责令限期改正通知书》，载明：经查，你公司项目未按照建设工程规划许可证进行建设，在商业楼仅取得地上2层建设工程规划许可的情况下，擅自在商业楼 ...
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本案的诉讼费用。 事实和理由：2016年10月14日，原告与被告签订《北京市商品房预售合同》，约定原告购买被告开发的位于通州区一号房屋（以下简称案涉房屋 被告送达《责令限期改正通知书》，载明：经查，你公司项目未按照建设工程规划许可证进行建设，在商业楼仅取得地上2层建设工程规划许可的情况下，擅自在商业楼 ...
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本案的诉讼费用。 事实和理由：2016年10月14日，原告与被告签订《北京市商品房预售合同》，约定原告购买被告开发的位于通州区一号房屋（以下简称案涉房屋 被告送达《责令限期改正通知书》，载明：经查，你公司项目未按照建设工程规划许可证进行建设，在商业楼仅取得地上2层建设工程规划许可的情况下，擅自在商业楼 ...
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艳玲变更为黄兴。 三、本院查明 a城建委于为原告黄兴颁发建设工程规划许可证，内容为建设单位a工行黄兴，建设项目名称住宅，a房地产管理局于为原告黄兴颁发 黄鼎、王艳玲与c房地产开发有限公司签订商品房预售合同，被告黄鼎、王艳玲购买a房一处。原告提交的房屋所有权证内容为房屋所有权人黄鼎，共有情况共同共有， ...
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公司已取得2010301号房屋预售许可证。后其向A公司购买江苏省昆山市巴城镇湖滨南路1098号4区红枫苑4号401室房屋，双方签订了《商品房购销合同》及《 该回购时点明显早于双方合同约定的房屋交付时间，双方当事人在补充协议中关注的内容只是开发商在合同解除后应给予买房人多少回购款，而不关注房屋买卖的交易 ...
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一种是用以证明房屋已处于法律适格的可交付状态的文件（如《住宅交付许可证》、物业维修基金缴纳证明），另一种是符合规范的房屋保修书、使用说明 客观情况，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。商品房预售合同中出现的不可抗力事件主要集中在房屋建设施工中的突发情况，如重大自然灾害和 ...
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法律关系成立及合同履行情况的证据（普遍适用于各种商品房预售合同纠纷案件） 1、房地产买卖合同； 2、房地产销售许可证； 3、购房方支付房款的收据或发票。购房 出现了两个以上互相矛盾的生效判决的证据。 证明调解违反自愿原则或调解协议内容违反法律的证据。 1、签订调解协议和签收调解书是受胁迫的； 2、调解 ...
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约定：甲乙双方联建开发规划图上所标注的位置，甲方负责办理该项目的前期手续，包括商品房销售许可证等一切与开工有关的手续，并提供给乙方。甲乙双方共同组织商品房销售工作 当事人均具有拘束力。由于B公司与A公司系联建开发关系，案涉房屋的审批及预售手续均在A公司名下，故A公司有义务按照合同约定配合梁某、胡某办理 ...
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；被上诉人是2001年11月5日才取得《商品房预售许可证书》，而早于2001年10月，被上诉人就违背未取得预售许可证不得发布房地产广告的国家规定发布房地产广告，用 金兰湾公司应在本判决生效后10日内在《金陵晚报》上刊登道歉声明，内容须经法院审核。 一、二审案件受理费各15010元，由上诉人利源公司各 ...
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和理由：2015年6月9日，原、被告签订《北京市商品房预售合同（住宅类）》（以下简称《预售合同》），合同约定由原告购买被告开发的位于北京市 城子地区天台山居住项目A7#、A8#、A9#住宅楼，未按照《建设工程规划许可证》许可内容建设，违法建设面积共计2163．46平方米。以上行为违反了《北京市城乡规划 ...
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