国有土地使用权转让协议 -案例分析搜索

涉及不动产案件的行政诉讼时效如何计算

然后以该企业的投资人只是颜孟秋个人的独资企业为由，将属于该企业的国有土地使用权和房屋所有权通过市规划局、市国土局、市房产局变更到自己名下，并分别于1994 不具备合伙人资格），将已变更到自己名下的土地使用权和房屋所有权通过市国土局和市房产局，以580万元的价格全部转让给了港鹏公司，于是颜达明夫妇以上述 ...

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撤销行政许可适用法律错误，市政府输了官司

食品厂将依法取得瑞安市经济开发区内21.1417亩的国有土地使用权与原告在达成转让协议书，约定将上述建设用地以880万元转让给原告，并约定未办理过户手续之前对外统一欺骗行为。被告没有证据证明原告存在欺骗，原告在2001年所签订的《代建协议》并不能取得业主的资格，以味丹食品厂为业主申报是符合客观实际的 ...

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关于小产权房的执行问题探析

年11月3日作出（2014）郓民初字第2310号民事调解书，双方达成如下调解协议，解某于2015年5月1日前将位于郓城县玉皇庙商业街南区的两间楼房依据《房地产管理法》的规定，房地产开发行为只能在依法取得国有土地使用权的土地上进行，因此村委会在集体土地上进行的所谓房地产开发违反了我国法律的强制性规定， ...

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关于小产权房的执行问题探析

年11月3日作出（2014）郓民初字第2310号民事调解书，双方达成如下调解协议，解某于2015年5月1日前将位于郓城县玉皇庙商业街南区的两间楼房《房地产管理法》的规定，房地产开发行为只能在依法取得国有土地使用权的土地上进行，因此村委会在集体土地上进行的所谓“房地产开发”违反了我国法律的强制性规定， ...

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关于小产权房的执行问题探析

年11月3日作出（2014）郓民初字第2310号民事调解书，双方达成如下调解协议，解某于2015年5月1日前将位于郓城县玉皇庙商业街南区的两间楼房依据《房地产管理法》的规定，房地产开发行为只能在依法取得国有土地使用权的土地上进行，因此村委会在集体土地上进行的所谓房地产开发违反了我国法律的强制性规定， ...

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关于小产权房的执行问题探析

年11月3日作出（2014）郓民初字第2310号民事调解书，双方达成如下调解协议，解某于2015年5月1日前将位于郓城县玉皇庙商业街南区的两间楼房《房地产管理法》的规定，房地产开发行为只能在依法取得国有土地使用权的土地上进行，因此村委会在集体土地上进行的所谓“房地产开发”违反了我国法律的强制性规定， ...

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房屋买卖合同纠纷

月，原告甲经审批取得国有土地使用权证，1999年10月建造商住楼三层三间，但未领取过房屋所有权证。同月，原告甲与被告乙签订房屋买卖协议，约定价款30万元签订的合同因违反《城市房地产管理法》第三十七条未取得权属证书的房地产不得转让规定无效，双方各自返还已取得的财产，判决由甲返还20万元房款及按银行同期 ...

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物权立法应当设立取得时效制度

时效的规定属于强行性规定，不得由当事人依自己意思予以排除，时效期间不得由当事人协议予以加长或缩短，时效利益不得由当事人预先予以抛弃。当事人关于排除时效适用、的标的物不以动产或不动产为限，不动产权利如农村土地承包经营权、农村集体土地所有权、国有土地使用权等，亦可成为取得时效的客体。 3.占有人须持续 ...

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优先购买权与建筑物区分所有

成员权等三种权利组成的，它不同于普通的物权，如所有权、抵押权或国有土地使用权，这些权利具有单一性，也就是说这些权利不是由许多不同的权利组合而成的停止违反共同利益行为等。区分所有人除享有上述权利外，作为团体成员还应承担团体协议、章程规定，接受管理者管理等义务。第四，专有部分的所有权居于主导地位，尽管 ...

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优先购买权与建筑物区分所有

成员权等三种权利组成的，它不同于普通的物权，如所有权、抵押权或国有土地使用权，这些权利具有单一性，也就是说这些权利不是由许多不同的权利组合而成的停止违反共同利益行为等。区分所有人除享有上述权利外，作为团体成员还应承担团体协议、章程规定，接受管理者管理等义务。第四，专有部分的所有权居于主导地位，尽管 ...

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