的是管理费而非租金，在管理范围变更后，应由第三人收取管理费。笔者认为铺面的归属与铺面的性质有关。在一审中，有一种意见认为，象本案中的这种铺面， 本案的原告和第三人虽然是区政府下属的街道办某某，但只享有管理铺面的权利，并不拥有土地使用权，也就无法拥有简易铁皮屋铺面的所有权。况且，简易铁皮屋也不具备不动产 ...
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在合作合同中并未约定将蜀都公司所投入的房屋所有权及其土地使用权作为投资，故其要求对房屋及其土地所有权及使用权价值和商业价值的主张，不予支持。蜀都公司反诉由安 重新进行评估，理由是：1、评估单位在评估前确定不考虑土地价值和产权归属问题已经违背了合同的约定，失去了客观公正性；2、评估人不占有中方在投资时 ...
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翻建前排正房5将，西厢房2间。现双方就L村8号的归属发生争议，故诉至法院要求法院依法维护原告的合法利益。 被告辩称 李某军、王某珊、李某国、张 拆除腾退范围内被拆除腾退房屋及其附属物的所有权人，而根据法律规定取得房屋所有权的前提有两个，一是对房屋所占用的土地享有合法的使用权，二是对地上物享有合法的权利 ...
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翻建前排正房5将，西厢房2间。现双方就L村8号的归属发生争议，故诉至法院要求法院依法维护原告的合法利益。 被告辩称 李某军、王某珊、李某国、张 拆除腾退范围内被拆除腾退房屋及其附属物的所有权人，而根据法律规定取得房屋所有权的前提有两个，一是对房屋所占用的土地享有合法的使用权，二是对地上物享有合法的权利 ...
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翻建前排正房5将，西厢房2间。现双方就L村8号的归属发生争议，故诉至法院要求法院依法维护原告的合法利益。 被告辩称 李某军、王某珊、李某国、张 拆除腾退范围内被拆除腾退房屋及其附属物的所有权人，而根据法律规定取得房屋所有权的前提有两个，一是对房屋所占用的土地享有合法的使用权，二是对地上物享有合法的权利 ...
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涉案土地的性质或规划，亦不必然导致两份租赁合同中有关拆迁补偿利益归属问题的条款无效，故双方仍应恪守该些约定。合同在2016年4月30日期满后， 征收补偿协议应当由房屋征收部门与被征收人即房屋所有权人、公有房屋承租人、土地权利人签订。被征收人以房地产权证所载明的所有人为准，公有房屋承租人以租用公房凭证、 ...
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内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定”。此类停车位在签订买卖合同时通常会约定所有权归开发商所有，待房屋 车位，开发商可以选择向国土部门缴或者不缴土地出让金，如果开发商缴纳该车位的土地出让金，国土部分可以为包含该类车位的地库办理权属初始登记，但因为单个地下车位 ...
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拆除等行政处罚。因此，违章建筑是没有完整物权的。但在私法领域，涉及违章建筑的归属、利用等问题而引发私人利益的冲突，是否就无人管呢？在这方面所涉及 违章建筑的建造人在不能取得违章建筑的所有权情况下，还是可以享有占有权和使用权的。理由主要在于：其一，财产所有权的取得不得违反法律规定，所以，建造人肯定不能对 ...
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不宜一概予以否认。因为无权处分人处分自己不享有所有权（处分权）的财产时，只要第三人符合物权法第一百零六条规定的条件，其可以构成善意取得，该财产可以 记名的人（名义股东）与真正投资人（实际出资人）相分离的情形并不鲜见，双方有时就股权投资收益的归属发生争议。我们认为，如果名义股东与实际出资人约定由名义股东 ...
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》中对百姓关注的会所、车位的归属，作出原则规定:有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，除了建设单位等能够证明其享有所有权外，属于建筑物 ，如造成损害，应当给予赔偿。不动产权利人包括不动产权利人张三以及租用张三土地的其他人。 理论解释:不动产相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平 ...
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