土地登记办法 -案例分析搜索

公司类案例分析（一）

作价。全体股东的货币出资金额不得低于有限责任公司注册资本的百分之三十。 2、《公司登记条例》第14条规定：股东的出资方式应当符合《公司法》第27条的规定。股东以货币、实物、知识产权、土地使用权以外的其他财产出资的，其登记办法由国家工商管理总局会同国务院有关部门规定。股东不得以劳务、信用 ...

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未进行产权登记的房屋能否出卖？

[案情] 2005年，胡某将自己的一栋砖木结构的瓦房（有土地使用权证及房屋产权证）改建成了一栋三层楼房，因改建时未办理相关手续，房产部门一直不予建设部令[1991]第7号发布的《城市房屋产权产籍管理暂行办法》第18条规定：凡未按照本办法申请并办理房屋产权登记的，其房屋产权的取得、转移、变更和他项权利 ...

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最高院“名为买卖，实为借贷”裁判意见15条

与亚欧公司签署该协议后，协议即告成立。该协议约定了买卖标的物的地址、土地面积、房屋面积、购房款数额、购房款交付方式、办理过户手续的期限等内容，上述约定签订。第二，《商品房买卖合同》中关于买卖10栋商品房的约定是否违反原建设部《房屋登记办法》第十条并不能证明张建华、马榕森与正文公司不以买卖商品房为目的 ...

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父母出资购买的房屋登记在未成年子女名下，房屋产权应当归谁

观点认为，未成年人与父母共同拥有房屋的所有权。笔者同意第一种看法，即认为登记为未成年人名下的房产，其财产所有权应为未成年人。理由如下：一是我国房屋规定，国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度根据，《建设部、新闻出版总署、公安部、国家工商行政管理总局关于印发〈房屋权属证书印制管理办法〉的通知》 ...

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赠与合同纠纷案代理意见

赠人，受赠人已经实际取得该房屋的所有权。《住房和城乡建设部关于贯彻实施房屋登记办法的通知》规定：“集体土地上房屋所有权的取得、行使和转让，应当遵守国家法律和有关规定。集体土地上房屋登记，要遵循自愿登记原则积极稳妥地开展，不得强制要求登记。”因此，房屋未过户，不影响受赠人取得所有权。三、 ...

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借名买房登记人将房屋抵押给银行借名人可否要求解除抵押