和处理，属于国家有关行政机关的职权范围，应避免通过民事审判变相为违法建筑确权。当事人请求确认违法建筑权利归属及内容的，人民法院不予受理；已经受理的， 结算方法进行鉴定。对于发包人未领取建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、国有土地使用权证的三无工程，经竣工验收合格，应当参照合同约定的结算方法进行鉴定 ...
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人民政府或者县级以上人民政府处理。乡政府作为一级行政机关，根据章某的申请，对土地使用权进行确权，是其法定职权，是合法的行政主体。但乡农业服务中心只是被告 撤销或者部分撤销，并可以判决被告重新作出具体行政行为：⒈主要证据不足的；⒉适用法律、法规错误的；⒊违反法定程序的；⒋超越职权的；⒌滥用职权的。为此， ...
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三十日内，向人民法院起诉。”乡政府作为一级行政机关，根据章某的申请，对土地使用权进行确权，是其法定职权，是合法的行政主体。但乡农业服务中心只是被告乡政府 指行政行为违反法定程序的微小缺点，表现为在形式、程序与程度上没有完全符合法律规定或者条件，可以利用补救方式来完善或在判决书中指出，并可提出司法建议， ...
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的市场交易。即使该房产有他人份额，沈×作为购买方是善意第三人，也应当受法律保护。原审法院没有考虑到农村宅基地房屋历史久远、多数没有进行房屋登记、无法准确核实 协议后，鲍×将上述房屋交付给沈×。 另查：诉争房屋位于北京市×村，项下土地属于宅基地性质，沈×购买该房屋时系该村村民。沈×系沈×1之侄，其自有 ...
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，不能证明自己对房屋享有权利。而其提供的农村确权确利协议，是本村集体经济组织对本村村民享有农用土地收益权的证明，亦不能证明宅基地使用权人和房屋的归属关系 利益。在发生附合时，失去所有权的当事人向取得所有权的当事人请求返还利益，适用法律关于不当得利的规定，即双方当事人之间形成不当得利之债的关系，受损失的 ...
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争土地上的房屋所有权，也就不能依法取得诉争土地的使用权。德州市人民政府为李世俊颁发集体土地使用证行为，在法律上没有侵犯李世刚的合法权益。因此，李世 案件主要是由于行政行为在先引发的民事争议案件，如行政处罚、行政许可、、行政确权、行政裁决引发的民事赔偿案件。无论采用何种审理模式，法院均应尊重当事人诉权， ...
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从他人处购买，于1984年、1988年二次翻建，并于1995年办理了《国有土地使用权证》，使用权人是登记在他的名下，现因双方产生矛盾于是以排除纠纷之 本次排除妨碍诉讼中对权属来源无法进行确认，双方如不能协商解决，最终还将通过确权诉讼来解决争端。为此，律师提醒市民对房屋权属来源证据及其它财产来源都应妥善 ...
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规定及其他法律、法规的有关规定，人民法院可以受理下列房地产纠纷案件： 一、以房屋为标的物的房屋确权、买卖、租赁、典当、抵押等和以土地为标的物 不服的，可以在规定的时间内向人民法院起诉，人民法院作为民事案件受理。 1、土地所有权和使用权争议，须以乡级人民政府或县级以上人民政府处理，当事人对有关人民政府的 ...
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办证得以确认权属。即便在证件发出后，利害关系人对所发的证书有异议，对于行政确权不服，也可要求行政机关予以撤销或向法院提起行政诉讼请求撤销。所以，行政机关的发证 在解释法律中，由于立法目的往往与公共政策有关，在法律及公共政策均不允许时，如集体土地买卖、国有划拨土地的转让等，与法与国家政策均不符，则不应 ...
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的土地面积与其宅基证登记的面积不符，应先由土地部门进行确权。” 2005年3月7日，永济工行代理律师向永济市法院提出申诉，认为被告吴保国侵权事实清楚， 你院暂时中止审理或发还一审法院中止审理，待相关各方面完善有关法律手续，在明确了合法的土地使用权和房屋所有权，明晰了合法的相邻关系基础上，再行审理此案。 ...
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