信用原则，其行为属无效民事行为。参照《最高人民法院关于贯彻执行民事政策法律若干问题意见》第五十六条的规定，原、被告补办房屋产权登记，就可以认定 某之间的房屋买卖行为是有效的 《城市房地产管理法》第四十条规定，“房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。”《城市房地产转让管理 ...
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登记，故胡某与王某签订房屋买卖合同违反了《中华人民共和国城市房地产管理法》的强制性规定，为无效合同。 第二种意见认为，双方签订的房屋买卖合同有效，应 是否已经办理权属证书为标准进行判断。 另外，最高人民法院《关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释(一)》第九条规定：依照合同法第四十四条第二款的规定 ...
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张三，存在恶意隐瞒和欺诈的主观故意。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条明确规定：司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利 支付20万元现金用于清偿债务；根据《企业破产法》第三十二条之规定，在人民法院受理破产申请前六个月，债权人从债务人处获得的还款，构成法律意义上的个别 ...
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大厦进行经营。同时，原告要求被告给办理房屋产权证书，被告拒绝办理。原告遂向人民法院起诉，请求退房并要求被告返还预购房屋款及其利息。二、法院审理经法院审理 纠纷律师靳双权点评根据我国《房地产管理法》及有关法律、行政法规的规定，从事房地产开发经营，包括在城市规划区内国有土地上进行基础设施建设、房屋建设，并 ...
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大厦进行经营。同时，原告要求被告给办理房屋产权证书，被告拒绝办理。原告遂向人民法院起诉，请求退房并要求被告返还预购房屋款及其利息。二、法院审理经法院审理 纠纷律师靳双权点评根据我国《房地产管理法》及有关法律、行政法规的规定，从事房地产开发经营，包括在城市规划区内国有土地上进行基础设施建设、房屋建设，并 ...
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的预售方尉犁公司没有取得土地使用证，并且在一审诉讼期间也没有补办预售许可证明，根据最高人民法院１９９５年１２月２７日作出的《关于审理＜房地产管理法＞施行前房地产开发 ，因而海成公司以侵权为由起诉尉犁公司不符合合同法第一百二十六条的规定，双方的争议应为合同纠纷。基于当时海南房地产市场的实际情况，海成公司 ...
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上诉。 江苏省南通市中给人民法院审理认为，虽然《中华人民共和国城市房地产管理法》及《城市房屋权属登记管理办法》均规定，市、县人民政府房地产行政主管部门负责本 部门现场监督而不应认定的主张，缺乏法律依据。被上诉人县政府根据上诉人的申请，对上诉人提供的商品房买卖合同及通如房产公司统一提供的竣工验收证明书 ...
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的预售方尉犁公司没有取得土地使用证，并且在一审诉讼期间也没有补办预售许可证明，根据最高人民法院1995年12月27日作出的《关于审理＜房地产管理法＞施行前房地产 合理。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第一项之规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费人民币（略）元由尉犁 ...
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上诉。 江苏省南通市中给人民法院审理认为，虽然《中华人民共和国城市房地产管理法》及《城市房屋权属登记管理办法》均规定，市、县人民政府房地产行政主管部门负责本 部门现场监督而不应认定的主张，缺乏法律依据。被上诉人县政府根据上诉人的申请，对上诉人提供的商品房买卖合同及通如房产公司统一提供的竣工验收证明书 ...
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的预售方尉犁公司没有取得土地使用证，并且在一审诉讼期间也没有补办预售许可证明，根据最高人民法院1995年12月27日作出的《关于审理＜房地产管理法＞施行前房地产开发 ，因而海成公司以侵权为由起诉尉犁公司不符合合同法第一百二十六条的规定，双方的争议应为合同纠纷。基于当时海南房地产市场的实际情况，海成公司 ...
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