等证据在卷，予以证实。本院认为，A与B离婚时对B婚前购买的房屋在婚后还贷及增值部分和A公积金收入均未作处理，双方提起离婚后财产纠纷，要求分割 支持。关于房屋增值部分，应根据婚姻法解释（三）第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷支付的款项及其 ...
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人结婚前，协议中明确约定为帮助原告王晨办理涉案房屋银行贷款手续，原告借用被告王力名义购买涉案房屋，该房屋登记在被告王力名下，但是实际所有权人是原告王晨， 该笔物业费也是庭审前缴纳。三、法院判决法院经审理后判决：驳回原告王晨的全部诉讼请求。四、律师点评房产律师认为：根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十 ...
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还。诉争房屋系于2005年7月6日由胡某和北京某房产公司签订房屋买卖合同购买，该房屋总房价款为35万元，其中11万为首付款，剩下24万办理按揭贷款。 需偿还相应的本金后才予变更。而借款人尚欠的银行贷款本金余额以银行提交的证据为准。审判结果：本案一审法院经审理后判决：一、判决生效之后7日内，胡某协助王某 ...
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一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前 法院做法不一，计算结果也存在较大差异。对于一方婚前贷款购买不动产、婚后夫妻共同还贷的情形，离婚时如何计算共同还贷的增值部分，有法官提出了分步计算的 ...
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、杨海向新东方公司支付了首付款，剩余房款向中国工商银行贷款。新东方公司将该房屋交付给陈阳、杨海，该房屋由陈阳、杨海装修并居住使用至今。且《 、当事人约定一方以他人名义购买房屋，并将房屋登记在他人名下，借名人实际享有房屋权益，借名人依据合同约定要求登记人（出名人）办理房屋所有权转移登记的，可予支持。 陈 ...
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，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定 案中的自述，不能证明刘淑莲与赵伟良的房屋交易行为还包括购买屋内家具且家具已经实际交付。方兰淑以刘淑莲购房款包括价格不菲家具为由，主张赵伟 ...
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一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前 法院做法不一，计算结果也存在较大差异。对于一方婚前贷款购买不动产、婚后夫妻共同还贷的情形，离婚时如何计算共同还贷的增值部分，有法官提出了分步计算的 ...
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共同房产的民事纠纷，男方起诉法院要求离婚，分割夫妻共同财产，但强调房屋系其婚前购买并婚前支付首付款，南京离婚律师庄荣华代理被告女方。审理结果：1、男方双方离婚 出发，由原告抚养为宜。 原告名下的本区宝润花园房屋，系原告于婚前签订买卖合同，以个人财产支付了首付并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产归还部分贷款 ...
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人。 而本案中父母不能举证，证明是房产代持这一事实，父母给儿媳购买房屋按照社会常理亦均不会签署此类协议，所以此观点无论是法理上或审判实务中 “夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依照前款 ...
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的期限为买受人办理房屋产权证，那么出卖人应当承担相应的违约责任。对照本案，李某购买的房屋为尚未建成的房屋，开源公司应在房屋交付使用后90日内 如果合同中没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 其中“已付购房款总额”，包括 ...
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