、《土地管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《合同法》、《仲裁法》、《行政复议法》、《行政处罚法》的有关规定。因此，在城市房屋拆迁中面临 房前屋后的院落、空地的土地使用权，因此，拆迁入应当对此予以补偿。那种坚持因为城市土地属于国家所有，所以对院落、空地不应补偿的观点违背了我国土地所有权与使用权相 ...
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一般步骤(1)确认开发商是否是有合法手续的房地产公司房地产公司销售现房，按照《中华人民共和国城市房地产管理法》和《城市房地产开发经营管理条例》的规定，应当具备 的补充部分要格外重视。(4)办理预售登记及转让登记：办理预售登记对保护房屋买卖双方权益十分重要，对履约有所保障。只有办理完预售、预购登记后协议 ...
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法律的效力性强制性规定；张某已居住、使用该套楼房多年，且取得了《房屋所有权证书》，如果认定双方签订的《集资住宅楼协议书》无效，这不仅有悖于情理和实际 的房地产开发企业在预售商品房时，还应当具备取得商品房预售许可证明等条件。我国《城市房地产管理法》第四十五条第一款第（四）项规定:商品房预售，应当符合下列 ...
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，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外以及《中华人民共和国城市房地产管理法》第十五条土地使用权出让应当签订书面出让合同。土地使用权出让合同由市 ，上诉人会因此蒙受可能导致倾家荡产的巨大损失。由于涉案土地周边和土地上已经建设好的房屋的市场价值比以前有了很大变化，被上诉人因看到土地及附属房屋 ...
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，将借款合同关系转变为商品房买卖合同关系，将借款本息转为已付购房款，并对房屋交付、尾款支付、违约责任等权利义务作出了约定。民事法律关系的产生、 该宗地中冷藏车间用地使用权是按工业用地价格出让的，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》之规定，贵公司申请TG-0403号地块中冷藏车间用地的土地用途由工业 ...
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9.5万元装修赔偿款归还给李霞。终审认定买卖不“违法”二审法院认为，双方签订的房屋买卖协议，并不违反法律、行政法规的强制性规定，应合法有效。一审判决后，李 后果，并不影响双方所签订合同的效力，所以，原审判决以双方所签房屋买卖合同违反了《城市房地产管理法》第38条第（六）项的规定为由认定合同无效是不正确 ...
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时列入破产财产进行处置。 一、将土地使用权交由政府收回无法律依据。 《城市房地产管理法》第22条规定：“土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地 上附着房屋或其他建筑物的，土地作用权随建筑物转让，但地价与房价应分别计算，房价收入归破产财产，地价收回归属地方财政。是不是《房地产管理法》对此 ...
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时列入破产财产进行处置。 一、将土地使用权交由政府收回无法律依据。 《城市房地产管理法》第22条规定：“土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地 上附着房屋或其他建筑物的，土地作用权随建筑物转让，但地价与房价应分别计算，房价收入归破产财产，地价收回归属地方财政。是不是《房地产管理法》对此 ...
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方;房屋成交价2017980元。”2007年9月8日，陈某某与郭某某同时签订了北京市房屋买卖合同，约定：“郭某某向陈某某出售位于北京市朝阳区西大望路住房一套 归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《城市房地产管理法》第三十一条房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。 ...
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开发经营管理条例》等法律、行政法规规定的有关土地征用、土地使用权出让、划拨、房地产转让等禁止性、强制性规定。凡是属于违背上述法律、行政法规禁止性、强制性规定的合建 ”时，所谓房子连影子都没有，只是一片空地，这时何以进行房屋租赁？这又与《城市房地产管理法》的规定相违背。因此租赁说亦不能自圆其说。那么，非 ...
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