，根本 不存在梁秋玲私自变更的问题。何况2000年取得该证时联合公司还尚未向 银行贷款，更预料不到两年以后发生的事情。(五）汽贸公司和汽修厂关于变卖 的过程中出 卖联合公司的土地使用权和房产。我们认为，根据《通知》第2条的规定， 地方管理的国有企业产权转让，要经地级市以上人民政府审批。因此，联合 公司 ...
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案件中，按揭房屋的分割是一个群众比较关心的问题。我们认为，对于一方婚前签订买卖合同支付首付款并在银行贷款、婚后夫妻共同还贷这类房产，完全认定为夫妻共同财产 的混合体，离婚时处理的主导原则应当是既要保护个人婚前财产的权益，也要公平分割婚后共同共有部分的财产权益，同时还不能损害债权人银行的利益。 如果仅仅 ...
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贷款协议书》，并于同日出具公证委托书。因此，陈 健根据公证委托书从事的代理行为，其法律后果应由异议人 承担，这是无庸置疑的。所谓的诈骗罪，其客观上要有虚构 事实， 土地证、房产证等，且该委托 抵押贷款协议书自动取消。 同日，三异议人吴某、吴某、吴某向陈某出具授 权委托书，其内容是：我们是吴某、吴某、吴 ...
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预售合同。我们认为商品房买卖合同的标的物具有特殊性，因为房屋是消费者最主要的生活资料，买受人最直接的目的是在对房屋所有权完全有效的行使，房屋要满足人们 ，称A公司有欺诈行为，要求解除合同，退回全部购房款，并要求承担银行同期贷款利率计算所付购房款的利息，并要求赔偿损失50万元。法院经审理查明该宗土地为 ...
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日转10万元，三次均由其签字同意并安排分理处会计所为。而后其为偿还段国尧的10万元借款，便在包敦早贷款时要包多贷了10万元给其用，后 移民、救济款物。理论界对特定款物的范围一般没有争议，而对于“公款”的范围争议较大。我们认为，“公款”是指公共款项，而根据现行刑法典第91条关于公共财产的规定，公共款项应 ...
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的办公室，陶说：“万达公司想申请项目办贷款， 需要一个国有土地使用证作抵押，你给土地证盖上章，等用完以 后，我们就收回来。”陶说完就走了， 行为与危害结果之间就是偶然因果关系，介入因 素与危害结果之间就是必然因果关系。该学说还主张，不能将条件 与原因绝对分开。偶然因果关系说类似于国外刑法理论上的“条件 ...
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是非常疯狂的东西，比如人防那个安全门，那都不知道算啥，那个东西要真放进地下室，还真是搞碉堡了。也不知道能防什么。7、节能审查、施工图审查在领取 ，办理预售许可证时，该地块不能有任何抵押。但是，我们都知道一个事实就是：任何开发商都必然会选择将土地抵押贷款。这就意味着开发商在办理预售许可证时面临着很严重的 ...
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贷款的行列，银行也表示无法向其发放贷款。于是，谢女士向开发商提出退还首付，开发商则以谢女士违约拒绝退还，还扬言要向其收取违约金。房产业内人士认为，这次 还没有遇到此类案件进入诉讼程序，不过楼市调控新政势必会发生大量的房屋买卖纠纷，我们也在关注这类案件，但由于新政出台不久，这类案子还有滞后性。目前，更多 ...
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，风险主要有以下几个：1.开发商没有出具首付款发票。因为，银行办理“按揭”贷款的前提是需要购买人已经交纳达到规定限额的首付款，而交纳的唯一凭证就是开发商 。当然，也有一些购房人都要求开发商退还房款（解除合同）并承担违约责任。对于这些纠纷,我们认为,应当在坚持合同效力的前提下,切实维护购房人的合法权益。 ...
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与此同时产生一些朋友在婚前就为个人财产归属希望有个明确，可是大多数还只是连开始都没有猜到。今天我们就来谈谈婚前房屋产权登记的几类问题。 程莉和徐伟认识 计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。比如，一套房子购买价是60万元，首付18万元，贷款42 ...
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