建设工程项目管理规范 -案例分析搜索

商品房买卖合同纠纷

开发项目的设计、施工，必须符合国家的有关标准和规范。房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地，应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证；（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的 ...

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商品房买卖合同纠纷

开发项目的设计、施工，必须符合国家的有关标准和规范。房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地，应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证；（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的 ...

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当事人将政府对合同审批或者批准的权限和职责约定为合同所附条件，不符合法律规定。

遵守法律外，在法律没有规定的情况下还应当遵守国家政策。国务院下发的有关规范整顿土地出让市场秩序的通知以及国务院有关部委颁发的贯彻配套规定等规范性文件，的青规函字(2002)84号《建设工程规划审查意见书》载明意见，根据山东省青岛市人民政府批复的沙子口镇总体规划，该项目用地规划性质为居住用地，开发性质 ...

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未取得预售许可证的商品房预售合同无效

建设及建设中所需的全部资金，开发、销售、经营、管理等工作。某某街村委会提供该项目开发的所有合法文件包括各种审批手续、规划图纸、规划许可证、计委立项批复方式取得了土地使用权，并以某某街村委会的名义取得了《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程幵工证》。2010年6月8日，吴某某 ...

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　《彩票管理条例实施细则》

技术和管理咨询等。通用的彩票设备和技术服务包括：计算机、网络设备、打印机、复印机等通用硬件产品，数据库系统、软件工具等商业软件产品，以及工程建设等。当期彩票销售截止时封存彩票销售原始数据；通过专用电子摇奖设备或者根据体育比赛项目确定开奖号码的，应当定期封存彩票销售原始数据。彩票销售原始数据保存期限， ...

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建筑施工者如何规避挂靠中的法律风险

由于我国建筑市场管理不规范，建筑施工市场混乱，各种纠纷层出不穷，建筑施工企业鱼龙混杂，往往形成具备施工资质的企业不是实际施工者，实际施工者非建筑施工企业的现象合同时，没有原告法定代表人的授权委托书。二、张伟代理公司与我公司签订建设工程施工合同的行为属双方代理行为，是无效的，其代表公司所签订的建设 ...

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西宁友联实业公司投资经营合同纠纷案

与被告湟中县X乡X村委会、李某丙、冯某某及第三人湟中县X乡人民政府项目投资经营合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。堂生猪定点屠宰场建设工程交付原告后，原告即对生猪屠宰业务组织力量进行试产运行。试产运行结果反映出原告已筹建并初具规模的生猪屠宰场有关设施还需进一步规范完善。依据 ...

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商品房买卖纠纷案例

有限公司地址：邵阳大道某某村现查明：你公司在邵阳大道某某村某某世纪城项目建设过程中，２３－２９栋未按照建设工程许可证的要求，４１－５０栋未取得建设商品房合同的基本条件，构成明显违约。三、本案的法律依据《住房城乡建设部关于进一步规范房地产开发企业经营行为维护房地产市场秩序的通知》第二条第（一）项、第（ ...

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窨井伤人该谁来赔偿

维修的单位，应当严格执行城市道路养护、维修的技术规范，定期对城市道路进行养护、维修，确保养护、维修工程的质量。市政工程行政主管部门负责对养护、维修工程市政局管理养护。已投入使用但尚未竣工验收的市政设施项目，由建设业主负责管理养护”。该路段何时竣工及移交，应当由二被告承担举证责任予以证明，但本案二被告 ...

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商品房买卖合同纠纷胜诉案例

有限公司地址：邵阳大道某某村现查明：你公司在邵阳大道某某村某某世纪城项目建设过程中，２３－２９栋未按照建设工程许可证的要求，４１－５０栋未取得建设商品房合同的基本条件，构成明显违约。三、本案的法律依据《住房城乡建设部关于进一步规范房地产开发企业经营行为维护房地产市场秩序的通知》第二条第（一）项、第（ ...

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