农村田园绿郡住宅小区（一期）1#2#5#6#楼的建设单位，在2013年就取得了《建设工程规划许可证》，行政机关对XXX村民小组进行了行政许可。 XXX村民小组加盖公章时已经生效，被上诉人XXX村委会本身就是担保人之一，不存在担保合同无效情形。 因此，一审判决认定《担保书》无效，属于认定事实错误。 四、 ...
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错误认定九位共同共有人对涉案房屋的分配达成一致意见。二、一审对涉案房屋建设手续是否齐全，是否为违章建筑，能否办理产权证等案件基本事实没有调查核实，在不 认定合同有效继续履行，是错误的。涉案房屋没有建设行政规划许可，涉案房屋买卖合同当然无效。涉案房屋所在高层建筑已建设七年，整栋楼都无法办理产权证，因当时 ...
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XXXX(特种行业)。 2014年12月31日，申请人与被申请人曾签订《XXXX场地租赁合同》、《土地使用条件》、《XXXX场地协议示意图》、《租赁安全协议书》 场地内违规进行库房建设，目前已施工十八个库房，大部分库房已完成基础施工，个别库房开始进行墙体砌筑鉴于贵公司租用的场地需要办理规划及消防手续， ...
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北京盛和发房地产开发有限公司、广东粤财投资控股有限公司、北京城乡建设集团有限责任公司商品房预售合同纠纷案 本案要旨：买受人与开发商均主张双方之间存在真实有效 纠纷案 本案要旨：房地产开发公司发布的商品房销售广告和宣传材料，就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体、确定，并对商品房买卖 ...
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其余部分为A公司自有。1998年10月19日时代广场尚在建设中时，A公司与冯某签订了一份商品房买卖合同，约定：A公司向冯某出售时代广场第二层编号为28050 ，拟对时代广场的经营格局进行调整，将包括冯某所购商铺在内的全部经营面积重新规划布局，并准备进行施工。2003年3月17日及6月30日，A公司两次 ...
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认为是王先生违约，便诉至法院。另查：原告杜先生在签订合同之前知道被告王先生修建的露天花园没有取得建设工程规划许可证。 四、法院判决 法院经审理后作出判决：解除原告杜先生和被告王先生签订的房屋买卖合同，被告王先生退还原告杜先生所支付的首付款80万元。驳回原被告的其他诉讼请求。 五、 ...
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新的证据：第一组：新乡市群鑫房地产开发有限公司电汇会计凭证、星河湾总体规划《建设工程设计合同（一）》，证明目的为该公司自2011年10月26日至 ，因此可以参考该备忘录中约定的标准计算设计费，根据该备忘录的约定，应当按照合同总额的42%确定设计费。其中哈尔滨万达销售物业二标段方案及深化设计项目虽属于万 ...
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。本院受理***（以下简称禹会区人民政府）与***（以下简称金伟公司）委托代建合同纠纷一案后，依法组成合议庭，于2015年2月6日公开开庭审理了本案。原告 无偿代建合同，证明双方约定的具体内容以及被告至今没有交付房屋；3、规划许可证，证明被告施工规划是合法的，经过许可的，但是被告未按照期限进行建设；4 ...
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年1月26日，原告提前还款，将剩余贷款194927.48元一次性还清，按照《商品房买卖合同》的约定，全面履行了付款义务。三、被告迟延履行交房义务，应承担违约责任 城市规划设计条件的落实情况；（二）城市规划要求配套的基础设施和公共设施的建设情况；（三）单项工程的工程质量验收情况；（四）拆迁安置方案的落实 ...
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令潜龙公司承担诉讼费。二、审理查明2005年9月16日，李金山与村委会签订合同，李金山租赁该村待开发土地，并且双方并就其他事项进行了约定。李金山原系 资深房产律师靳双权认为：出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。本案中，潜龙公司与胡丽 ...
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