办事处依据通告的要求，制定拆迁补偿安置办法。该红线图是泉州市城乡规划局所确定的，但没有核发建设用地规划许可证。已向有关部门办理了安置用地手续。原告认为被告没有依法定程序取得拆迁许可证，就越权发布拆迁通告和发出拆迁通知书，被告要被拆迁户与被告签定拆迁协议。判案：泉州市丰泽区 ...
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60万元。同时，被告违法拆除原告所有的产权房屋，其进行的申请办理的建设工程规划许可证的行为不具有合法性，基于原被告双方之间房产协议的约定的内容，原告认为 300000元，赵某慈主张过高部分法院不予支持。孙某珍经过合法审批手续建设房屋，赵某慈要求位于北京市门头沟区房屋（现状）为原被告共同所有的诉讼请求， ...
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次与委托单位认真沟通案情，详细分析合同内容，针对原告代理人主张体育局未取得建设工程规划许可证所以租赁合同无效的观点，李海军律师认为：涉案合同不违反签订时的 上面注明的土地用途也是体育，羽毛球馆属于体育的范畴，所以实质上取得了规划许可，只是因为时间长久，目前没有找到当年政府的批文，而且相关部门也从来没有 ...
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一司法裁判案例对此加以说明 。资料来源于“李某某与x县住房和城乡建设局城乡建设行政管理:其他(城建)一审行政判决书（2019）X0426行初14号”。 二．基本案情 公开信息，被告于2019年4月4日将该项目相关的规划许可证及批复、建设工程施工许可证及附件、总平面图等卷宗文件以纸质形式寄给原告，原告 ...
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法规，非法占用土地、未取得建设工程规划许可证、临时建设工程规划许可证等法定建设许可，或者未按照建设工程规划许可证、临时建设工程规划许可证的规定，擅自建筑的 依照本法规定，责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的，建设单位或者个人必须立即停止施工，自行拆除；对继续施工的，作出处罚决定的机关 ...
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违规售房为由要求退款。开发商在预售房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证 ，前面四证都全了，房地产管理部门才会发《预售许可证》。实际操作中，购房者主要看《预售许可证》，可否进行网签备案，有无房产抵押行为。没有开发 ...
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三人参加诉讼。2012年5月，西城区法院做出一审判决，确认西城区住房和城市建设委员会以涉及商业秘密、个人隐私为由拒绝公开宣兴房地产开发股份有限公司在北京市宣武区 许可证时应当提交下列文件：（一）建设项目批准文件。（二）建设用地规划许可证或者建设工程规划许可证。（三）国有土地使用批准文件。（四）城市房屋 ...
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）办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿资金证明。 2、审查批准，核发拆迁许可证。房屋拆迁管理部门收到拆迁申请及申请人提交的文件后，应当及时进行审查拆迁申请 市、县级人民政府房屋拆迁管理部门提交下列资料： （1）建设项目的批准文件； （2）建设用地规划许可证； （3）国有土地使用权批准文件； （4）拆迁 ...
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认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。 商品房预售许可证是房地产行政管理部门允许开发商销售尚未竣工的商品房的批准文件,没有取得该证的 应用法律若干问题的解释》第2条:出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在 ...
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房地产抵押管理办法》明确规定，在建工程抵押合同应载明土地使用权证、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证三证的编号，故在建工程抵押必须已经取得土地使用权证、 。同时，正在建造的在建工程抵押，还必须取得建设工程施工许可证。 4、投入工程的自有资金必须达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定工程施工进度 ...
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