溢支付首付款时自动转为购房款;首付款为330000元，邵丽娃在2010年5月30日或办理买卖过户递件前，支付首付款余款180000元，余款520000元由邵丽娃向银行贷款后支付杨溢，首付款比例为房屋总价的39%。该《房产买卖合同》同时约定：如邵丽娃所申请贷款因自身原因未能获得银行批准，则按照 ...
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相同，再加上房屋中介公司的素质和责任等不确定因素，使得房屋买卖纠纷很容易发生。为了让房产买卖行为顺利，减少那些既花精力又花时间的纠纷发生，这里分别 买到放心合适的房子。 签订二手房合同应注意以下事项： 1.必须确认房主真实身份 买卖双方在签订合同前首先需检查签约主体的真实性，主要是核实房主的身份。因此 ...
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中介服务费，一般情形下，被告在促成买卖双方签订买卖合同收取中介服务费后即完成了其中介服务，买卖双方应依约完成房产买卖，买卖双方一方违约的应依法据约向 的他人支付违约金，这显然违反了我国司法实践中严格遵循的合同相对性原则，也对买卖双方显失公平。原告请求撤销上述约定合法有理，法院应当支持。关于被告收取原告 ...
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拆迁安置房的原始材料，这一系列的证据形成完整的证据链，足以说明拆迁安置房买卖的事实。 (3)未经其他安置对象同意出售是否有效 如果明知拆迁安置房出售后二年内不 诸多风险，一天不过户就是一天的隐患。所以涉及房产买卖系重大财产的处分行为，尤其是动迁房买卖，涉及法律方面的问题及各种限制更多，还是建议委托专业 ...
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、贷款服务费。合同约定双方应于2016年9月10日前至房管部门签订《某某市房产买卖协议》，但届时被告费某二却提出涨价请求，否则不再出售房屋。 原告房屋涨价损失25万元； 被告辩称 被告费某二辩称：原告所述双方签订《房产交易合同》及其收取原告定金120000元一事属实。因被告某某房地产经纪有限公司未协助 ...
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被告辩称 被告王某二辩称：同意解除2016年9月19日原、被告签订的《房产交易合同》，同意返还定金20万元，原告其他诉讼请求均不同意。2017年年底 及时办理诉争房产权证、在2017年12月31日前协助原告到房管局签署《某某市房产买卖协议》。2018年1月18日，原告向被告邮寄送达了《解除合同通知书 ...
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元，双方须于2016年4月20日到房管部门签署《某某市房产买卖协议》并依约办理买卖手续；原告采用贷款方式付款，须于2016年4月25日前办理 不再出售或不再购买该房地产，或出现其他根本性违约情形的，守约方有权解除房地产买卖关系，并要求违约方支付该房地产成交价的10%作为违约金。 该合同上出售方签名处有 ...
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、贷款服务费。合同约定双方应于2016年9月10日前至房管部门签订《某某市房产买卖协议》，但届时被告费某二却提出涨价请求，否则不再出售房屋。 原告房屋涨价损失25万元； 被告辩称 被告费某二辩称：原告所述双方签订《房产交易合同》及其收取原告定金120000元一事属实。因被告某某房地产经纪有限公司未协助 ...
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，后双方未能就继续履行亦或解除合同达成一致意见，因此未能于约定时间签署《某某市房产买卖协议》。后陈某一多次联系第三人公司，要求与江某二继续履行 与被告持有的合同上签字盖章，结合三方当事人庭审中提交的证据及陈述可以认定涉案《房产交易合同》已成立并已实际履行，因此三方当事人应按照诉争合同的约定履行各自的应 ...
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在2017年3月24日前亲自到该房地产所辖区房管局或丙方指定地点签署天津市房产买卖协议，除定金外剩余房款1780000元甲方同意乙方采用银行贷款方式支付即上述 物业顾问有限公司居间介绍，于2017年2月12日作为代理人与买受方签订《房产交易合同》出售该房地产。现本人声明已经获得所有权人的委托，有权处理 ...
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