房地产买卖居间合同法律问题 -案例分析搜索

房屋买卖合同纠纷仲裁案

承担相关法律责任。卖方向本律师咨询，经初步了解案情，本律师向卖方提出如下方案： 1、向买方和中介公司作出书面回复，称卖方认为合同尚存在重大问题，，将第二被申请仲裁人深圳市世联行房地产经纪有限公司简称为经纪方。一、关于本案事实 1、本案合同签署的地点本案合同是由买卖及经纪三方在分处两地（买方在 ...

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逾期超过约定期限，是否可以解除合同？

约定原告为其女儿购买案外人的房屋。依照法律相关规定，被告已促成原告及案外人的房屋买卖合同成立，原告有权收取居间服务费，故不同意原告的诉讼请求。佣金给付被告。2017年3月31日某某市出台=《某某市人民政府办公厅关于进一步深化我市房地产市场调控工作的实施意见》，规定：对在本市拥有1套及以上住房的本市 ...

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解除合同构成效力，是否需要做出通知？

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因涨价不同意交付房产，能否构成违约？

一方明确表示不再出售或不再购买该房地产，或出现其他根本性违约情形的，守约方有权解除房地产买卖关系，并要求违约方该房地产成交价10%作为违约金。《房产交易合同问题。被告赵某二以涉案房屋其无权处分为由主张合同无效。依照《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条规定当事人一方以出卖人 ...

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出卖人因房价上涨违约，否可以提出返还定金

若合同继续履行，我方不同意退还，若双方达成和解解除合同，我方可以将居间服务费退还，贷款服务费基于安心承诺，买卖不成全额退还中介费原则，除实际产生的600元费用导致其作为购买方产生了购买差价问题，法院对陈某主张的购买诉争房屋差价损失不予支持。同时，基于诉争房屋价格现状及房地产市场整体走势，结合违约金所 ...

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房屋买卖配偶默认、书面认定对合同效力的影响

纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年，带领专业房产法律团队，办理了大量房地产案件，积累了丰富的诉讼经验，现将这些案件改编为案例，希望可以帮助李欣;涉讼房屋在银行有抵押贷款。以上事实有《买卖定金协议书》、《北京市存量房屋买卖合同》、《居间服务合同》、《补充协议》、《房屋交易保障服务合同》、 ...

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以交易习惯确定房屋买卖合同履行纠纷案例

万元。因王婷婷不同意该贷款金额，故中国工商银行未下批贷函。就贷款额度问题双方在链家公司的联系下进行协商。2014年6月24日，在链家公司店内、解除杨炎、杨宇与王婷婷签订的《北京市存量房屋买卖合同(经纪成交版)》及补充协议;王婷婷、北京链家房地产经纪有限公司配合杨炎、杨宇办理解除该房屋的网上签约手续; ...

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与代理人签订合同需慎重

刘敏芝应在70个工作日内与恒科公司签署《北京市房屋买卖合同》及《居间服务合同》等相关法律文件；如刘敏芝违反合同约定或未在规定期限内签署相关合同或购买房屋的询问笔录显示：郭风在询问过程中陈述称其系居家公司员工，在居家公司给恒科房地产公司卖房的过程中认识了陈人杰，陈人杰自2001年左右在恒科公司工作；郭 ...

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二手房知名律师靳双权点评一起阴阳合同纠纷案件

，原告于小倩与被告张坤签订了《北京市存量房屋买卖合同》。签订上述合同的当天，双方还与居间人北京玉宇房地产经纪有限公司（以下简称链家公司）签订了《居间服务办理过户手续的诉讼请求，也用予以支持。综上所述，靳律师认为法院的判决正确。如果您有类似问题欢迎拨打靳律师电话，靳律师将为您提供专业的法律帮助。 ...

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原告与被告房屋买卖合同纠纷一案的成功案例

26日，甲方刘某某、乙方刘某某经丙方北京链家房地产经纪公司（以下简称链家公司）居间签订北京市存量房屋买卖合同（经纪成交版）及补充协议，约定甲方将位于北京市某某一十六条、第一百一十九条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释二》第二十六条、第二十九条之规定，判决如下：一、解除刘 ...

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