逃避税款征收行为，侵害了国家利益；原告与二被告协商之际，二被告恶意串通进行交易，侵害了原告的合法权益，被告汪宁至今未将剩余购房款给付原告，原告也未 证据在案佐证。 审判结果： 法院经审理后判决： 驳回原告陈红的诉讼请求。 资深房地产专业律师靳双权解析： 靳双权律师在分析案情后，做出如下解析： 依法成立 ...
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：解除双方于2005年3月14日签订的房地产转让合同及相关协议；房产返还李某所有，胡某协助李某办理撤回房屋的过户申请，由此产生的费用，由李某承担； 没有保存好相关证据或有相关的见证人，而买受人支付房款又不足额，那么整个交易就可能以“便宜”了买方而告终。虽然，为逃税签订“阴阳合同”有侥幸过关的，但一旦 ...
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时间一长，就会有诸多外界因素影响到交易过程，双方都将面临所有突如其来的风险，包括政策风险、市场波动的风险，特别是房地产价格并不是很稳定的情况下，一旦出现大 而致使过户手续办不了;三、若卖房人背着买主申请补办了产权证，又把房屋卖给第三人并办理了过户手续的话，买主将无法取得房屋所有权。 这些常见的合理避税 ...
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合同的签订日期、地点、签字人等。 签订房屋买卖合同的补充协议 1、公共维修基金过户：一般情况下，买卖双方房屋成交价格中都包含了公共维修基金款项。但是， 的买方不受任何利益损失。由于预告登记需要建立在双方自愿基础之上，房地产登记机构办理预告登记须依双方的登记申请进行，因此最好书面约定双方同意向房屋所在地 ...
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张女士也将45万元支付给了王先生。2006年3月8日，房地产交易中心受理了王先生办理该房屋产权证的申请，并于3月15日核准发证。3月20日，王先生给 了定金金额、定金支付日期等定金合同的内容，还包括了房屋交付、房款支付日期、产权过户等买卖合同的相关约定内容。因此，本律师认为，《定金协议》不是单独的定金 ...
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，于是他与买家约定，买家先以租赁的方式入住，两年之后双方再按约定的价格交易过户，已交租费就计入房价。 律师点评：此种方法不缴全额营业税及附加费了，只 到交易过程，双方都将面临所有突如其来的风险，包括政策风险、市场波动的风险，特别是房地产价格并不是很稳定的情况下，一旦出现大的落差，必有一方会有重大的损失 ...
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订立房屋买卖合同后应及时向法院申请解除查封，，以按约履行房屋买卖合同。最后判决开发商与陈某继续履行房屋买卖合同。 《城市房地产管理法》第38条第(二)项 明知房屋被法院依法查封的情况下，却依然与购房人签订买卖合同，以致不能办理过户手续，应当赔偿购房入因此造成的经济琐失。这是开发商违约所应承担责任的法律 ...
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给赖恰蓬，并未违反当时预售商品房管理的有关规定。双方虽未办理房屋交易手续，但启华公司事先已征得房地产交易部门同意，在购房款付清后办理房屋 无效。广东省高级人民法院二审判决生效后，启华公司向汕头市中级人民法院提出强制执行申请。因赖恰蓬无力支付剩余部分购房款，汕头市中级人民法院将涉案房屋委托汕头经济特区 ...
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给赖恰蓬，并未违反当时预售商品房管理的有关规定。双方虽未办理房屋交易手续，但启华公司事先已征得房地产交易部门同意，在购房款付清后办理房屋 无效。 广东省高级人民法院二审判决生效后，启华公司向汕头市中级人民法院提出强制执行申请。因赖恰蓬无力支付剩余部分购房款，汕头市中级人民法院将涉案房屋委托汕头经济特区 ...
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给赖恰蓬，并未违反当时预售商品房管理的有关规定。双方虽未办理房屋交易手续，但启华公司事先已征得房地产交易部门同意，在购房款付清后办理房屋 无效。广东省高级人民法院二审判决生效后，启华公司向汕头市中级人民法院提出强制执行申请。因赖恰蓬无力支付剩余部分购房款，汕头市中级人民法院将涉案房屋委托汕头经济特区 ...
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