开发建造，案外人洪某以上海某某房地产经纪有限公司的名义持伪造的商铺承包销售合同委托上海某物业代理公司（以下简称“某公司”）居间销售该商铺。2005年9月15 信息的渠道，这种信息资源是普通的买房者不可能获取的；二是因为中介公司在房地产交易领域具有专业优势，这种优势让卖房者和买房者愿意“花钱买个放心”。 ...
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经济适用住房管理办法》：经济适用住房是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性 登记手续，当初买卖时没有进行登记违法为理由主张合同无效的。我们认为《城市房地产管理法》和相关法规规定中要求买卖双方对房产进行过户登记的规定是行政管理 ...
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张某某虽不属于西亚公司的工作人员，但其代表西亚公司与胡某某签订售房协议属代理行为，该协议加盖了西亚公司的公章，已经过西亚开发公司的认可；西亚公司收取房款 。 什么是“商品房买卖合同”，《解释》第一条：“是指房地产开发企业（出卖人）将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付 ...
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张某某虽不属于西亚公司的工作人员，但其代表西亚公司与胡某某签订售房协议属代理行为，该协议加盖了西亚公司的公章，已经过西亚开发公司的认可；西亚公司收取房款 。 什么是“商品房买卖合同”，《解释》第一条：“是指房地产开发企业（出卖人）将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付 ...
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万元，首付28万元，贷款63万元。同年9月7日B转账给碧桂园房地产开发有限公司1万元，10月24日，又分两笔转账给句容碧桂园房地产 ，有双方当事人陈述、结婚证书、离婚协议书、(2015)建民初字第号民事判决书、二手车销售统一发票、(2016)苏0106刑初号刑事裁定书、照片和视频、银行明细等证据证实。 ...
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有效，具有证明效力。对于被告人A的辩护人当庭提交A女儿的出生医学证明及南京市房地产贷款抵押合同，因与本案没有关联性，本院不予采纳。 本院认为，被告人A以非法 的供述与辩解，证人证言，搜查笔录，扣押清单，笔记本复印件，辨认笔录，销售协议书，价格鉴定书，刑事摄影照片等证据证实。上述证据当庭质证，认证，被告 ...
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【2014案例】 南京离婚律师庄荣华胜案指导案情介绍： 知名南京离婚律师庄荣华代理的一起离婚案件，该案委托人因妻子长期冷战，感情破裂，双方均要争取孩子 下关区定淮门大街房屋价格无法协商一致，本院根据原告赵申请委托江苏某土地房地产估价咨询有限公司对该房屋价格进行评估，评估价值为116.16万元。原告赵对 ...
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物业，并认可本律师对案件的的分析意见，于是决定委托本律师代为起诉。 【代理意见】 民 事 起 诉 状 原告：张ⅹⅹ，女，197ⅹ年ⅹ月ⅹⅹ日生，住址：广州市 被告的售楼小姐冯ⅹⅹ在ⅹⅹ执业，而其又以被告的销售代表的身份（被告同为房地产中介服务机构）进行销售并与原告订立认购书明显违法。恳请贵院依法查明并 ...
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增值税的征税范围，不征收增值税。（2）当企业以货物出资时，应当视同货物销售缴纳增值税。上述所指货物包括企业流动资产中的存货、固定资产中机器设备、运输工具、 联营的企业中时，暂免征收土地增值税。（2）对投资、联营企业将上述房地产再转让的，应征收土地增值税。38.如何认定企业执行的税收优惠政策的合法性？答 ...
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无法通过综合验收;10.开发商不及时办理"大确权";11.开发商不配合提供办理"小房产证"的相关资料;12.开发商与小业主存在纠纷，扣着本该发给小业主的房地产证不发;13.房屋契税尚未缴纳;14.公共维修基金尚未交付;15.提交办理房产证的文件不合格;16.个别购房者购房入住后进行违章搭建，致使规划 ...
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