古先生起诉称：我和被告章女士2008年1月9日在中介公司居间服务下，签订了《房屋买卖合同》，约定由章女士出资120万元购买我位于甲市乙区的房屋 ，所以应当支付一定的租金作为补偿。综上所以法院判决是正确的。另外在签订房地产买卖合同的时候，如果双方约定通过按揭的方式付款，则应对按揭不成或办理按揭迟延问题作 ...
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出卖方）与王菲菲（乙方、买受方）、北京某房地产经纪有限责任公司（丙方、居间方）签订《存量房屋买卖合同》，约定：甲方将位于北京市房山区良乡2211号房屋（ 律师靳双权案件点评： 房产律师靳双权认为，本案是一起因迟延履行迁出户口导致的支付违约金纠纷案件。 本案中，王菲菲和高先林签订的《存量房屋买卖合同》系 ...
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好这一条后就无论如何都不适用情势变更原则的。2、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中第23条也有规定：商品房买卖合同约定 的购房款本金及利息或者定金返还买受人。但是该司法解释只适用一手房，即房地产开发企业向社会出售的尚未建成或者已经竣工的房屋；二手房并不适用。四、房屋 ...
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了答辩和举证的权利。 代理人明确告知了委托人：罗某肯定是无权处分，但根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定不能据此作为确认合同 房产已经合法登记到董莫名下；居间成交确认书、过户按揭代理合同、存量房屋买卖合同、补充协议证明董某通过中介链家房地产经纪有限公司与罗某签订了房屋买卖 ...
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总和为标准承担经纪方损失。 三．法院判决 一．确认原告孙A、被告陈C及第三人某某房地产信息咨询有限公司于2018年1月20日共同签订的《房产交易合同》 年6月2日解除。 根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条规定买卖合同因违约而解除后，守约方主张继续适用违约金条款的 ...
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标准承担经纪方损失。 三．法院判决 一．确认原告孙某一、被告陈某三及第三人某某房地产信息咨询有限公司于2018年1月20日共同签订的《房产交易合同 2018年6月2日解除。 根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条规定买卖合同因违约而解除后，守约方主张继续适用违约金条款 ...
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三通路9号中亭街改造嘉辉苑#楼单元房产的《房地产交易合同》，现买卖双方同意在签订完上述合同之日起贰个工作日内甲方前往麦田房产签署具结协议并 三向其支付相当于定金金额的54000元的违约金的诉请本院予以准许。原告为解决本案纠纷支付的律师费并非必要的支出，故原告要求两被告向其支付律师费5000元没有事实及 ...
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查明：原告刘先生和被告唐先生于2007年10月，在中介公司居间服务下，签订了《房屋买卖合同》，约定了房屋总价款为60万元，房屋总面积为80平方米 。税种增多，当事人买房的成本在增加，为了避税，就出现了双方当事人签订房地产买卖阴阳合同(一个是双方实际履行的房屋成交价，一个是用以逃税的虚假成交价)的情况， ...
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被告刘某于2016年2月20日通过郑州市某某房地产营销策划有限公司签订《房屋买卖（居间）合同》一份，合同约定被告将其位于郑州市**区**号房屋，以800000元 合同无效的理由呢？答案显然是否定的，根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条的规定：“当事人一方以出卖人在缔约时 ...
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。系争房屋委托出售总价为人民币3,030,000元，由此，一审法院判决李某支付房地产经纪公司违约金人民币30,300元。宣判后，李某不服一审判决，提起上诉称， 万元。二审法院认为，李某与房地产经纪公司所签订的《委托书》兼具委托合同与居间合同的法律特征，原审将本案定性为委托合同纠纷并无不妥。《委托书》第 ...
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