过户合同是否有效？一种意见认为，当事人进行房地产转让，应当依照房地产管理法的规定办理权属登记，但该法并没有规定办理权属登记是买卖房屋合同本身的生效要件，此种情况 条第二款的规定，法律、行政法规规定合同应当办理批准手续，或者办理批准、登记等手续才生效，在一审法庭辩论终结前当事人仍未办理批准手续的，或者仍 ...
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汇款凭证的真实性、合法性、关联性以及证明内容没有异议。对证据3被告项目合同在房管局登记情况的真实性、合法性、关联性及证明内容没有异议。对证据4委托经营的授权委托书、 的l%向原告支付违约金。如因被告的责任，导致原告不能在约定期限内取得房地产权属证书的，被告自逾期之日起每日按原告e付房款的万分之一向原告 ...
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城市房地产管理法》第三十七条第(六)项“未依法登记领取权属证书的房地产不得转让”的规定，系无效合同。根据《中华人民共和国合同法》第五十八条“合同无效或者被 返还”的规定，因此刘某应当返还全部定金20000元;被告钱某与李某签订了房地产经纪合同，并收取了定金，应承担连带清偿责任。所以，法院依法判决了刘某 ...
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交易不能继续进行的，其应当向对方支付相当于房价款20%的违约金。双方关于权属登记约定如下：当事人双方同意，自本合同签订之日起九十日内，双方共同 手续的义务，不履行面签义务，导致被告无法办理贷款。被告提交了盖有"北京中原房地产经纪有限公司"公章的钥匙收据，该收据载明：被告将涉案房屋钥匙交与北京中原房地产 ...
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现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例，本案件是一起房屋合同违约案件，现在我把这个案子改编为案例的形式，希望可以帮助到你。（为保护当事人 资金划转协议。双方约定自合同签订之日起150日内，共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续，至2014年11月13日，已超过房屋买卖合同约定的 ...
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为房地产纠纷案例，本案件是一起合资、合作开发房地产合同纠纷案件，现在我把这个案子改编为案例的形式，希望可以帮助到你。（为保护当事人的隐私安全，本文当事人 由是：房屋于1999年就已建成，但明华公司一直未能配合办理回迁户的产权登记手续；部分楼房明华公司未按建设工程规划许可证进行建设，导致出现超规划面积的 ...
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事项，这也是被告作为居间人应当知道并有能力准确掌握的信息，居间人虽不负有主动向房屋权属登记机关调查核实的义务，但应当要求出卖人提供房屋权属 并应当编制房屋状况说明书。经委托人书面同意后，方可以对外发布相应的房源信息，房地产经纪机构与委托人签订房屋承购、承租经纪服务合同，应当查看委托人身份证明等有关资料 ...
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时，未要求京都公司按约定，恢复履行《商品房买卖合同》，交付房屋，办理权属登记。上述行为明显不符合商品房买卖关系的交易惯例和理性买受人及时行使权利 借款合同的当事人应当提供充足的能够推翻商品房买卖合同签订以及履行的证据——内蒙古紫辰房地产开发有限公司、周云芸与周云芸房屋买卖合同纠纷案【案号：（2015） ...
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过户合同是否有效？一种意见认为，当事人进行房地产转让，应当依照房地产管理法的规定办理权属登记，但该法并没有规定办理权属登记是买卖房屋合同本身的生效要件，此种情况 条第二款的规定，法律、行政法规规定合同应当办理批准手续，或者办理批准、登记等手续才生效，在一审法庭辩论终结前当事人仍未办理批准手续的，或者仍 ...
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合同是否有效？ 一种意见认为，当事人进行房地产转让，应当依照房地产管理法的规定办理权属登记，但该法并没有规定办理权属登记是买卖房屋合同本身的生效要件，此种情况 四条第二款的规定，法律、行政法规规定合同应当办理批准手续，或者办理批准、登记等手续才生效，在一审法庭辩论终结前当事人仍未办理批准手续的，或者仍 ...
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