律师。委托代理人：于宁，北京市华地时代律师事务所律师。上诉人内蒙古天富房地产股份有限公司（以下简称天富公司）为与上诉人内蒙古自治区医院（以下简称内蒙医院 为对联营保健分院的出资，因此，双方当事人签订的联建协议、补充协议没有违反法律和行政法规的强制性规定，应为有效合同。上述合同中关于内蒙医院出资的约定， ...
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和国家、省、市有关法律法规的规定，履行了应尽的义务，但是被告却没有承担其相应的义务，致使原告不能按法定期限领取《房地产证》，至今还未 ，本院予以确认， 被告辩称由于涉案地块被案外人侵占导致其未能协助原告办证，而且行政管理部门在涉案房屋无法通过规划验收的情况下核发预售许可证并进行竣工验收备案导致本案纠纷 ...
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承担相应的赔偿责任。如果物业服务人完全遵守了法律法规的规定和物业服务合同的约定，即使业主的人身、财产在物业管理区域内受到损害，物业服务人不因此承担 承担违约责任的方式首先是恢复原状，而恢复原状肯定要求赔偿财物的价值贬损。房地产开发企业作为商品房的出卖人，在出售房屋、转移房屋所有权，并且商品房小区已经封 ...
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不理会法院的判决，受损方可以先自己请施工队进行修补，所花费的费用依据有关法律法规，再通过法院要求楼上邻居进行赔偿。 《民法典》第二百八十八条 不动产 问：购买的新房出现漏水等问题，又该如何维权? 《城市房地产开发企业经营管理条例》第三十条规定房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量 ...
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。 第三种观点认为：此房屋租赁合同成立但未生效。理由是，合同法规定，法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续合同才能生效的，依照其规定。宽公司与深 合同签订后30日内，持本《办法》第十五条规定的文件到市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。 可见城市房屋不论是住宅还是非住宅用房，只要是出租，就 ...
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公积金贷款付清。原告采取银行、公积金贷款的，必须在接到出卖人或银行、公积金管理中心通知之日起五个工作日内办结贷款的全部手续和缴纳贷款的所需 人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条之规定，判决如下： 一、解除原告胡爱×与被告广西×鑫房地产开发有限公司于2013年10月 ...
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开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。《城市房地产开发经营管理条例（2011修订）》第十七条规定，房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用；未经 的，不得交付使用。本院认为，房地产开发房屋必须经验收合格并取得相应的手续和证明材料后，方能交付买受人占有使用，这是法律法规的强制性规定。现北安某 ...
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转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移；房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权 因买卖、转让、分割地上建筑物、附着物等引起土地权属变更的。 显而易见，依据上述法律法规规定，被告自打将商品房转让（出售）给原告，该商品房所占用的国有 ...
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及庭审质证认定事实如下：第三人魏某于2000年6月29日与营口市启智房地产开发有限公司（2001年10月31日被营口市工商行政管理局吊销，2010年4月28日 登记情况下为该小区房屋办理转移登记的角度考虑，被告的登记不构成适用法律法规错误。故根据相关法律规定，判决驳回华某、孙静敏的诉讼请求。 华某、孙 ...
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、验资报告、企业更名批准文件、工商局档案、抵押物证明、评估报告、土地局档案、房地产档案以及建筑装修、企业策划合同、司法鉴定文检结论、专利文书、房屋出租、 刘贤忠签订的入股组建集团公司合同，均是各方当事人的真实意思表示，并不违反国家法律法规的强制性规定，合法有效，各方均应按照合同约定履行自己的义务。工美 ...
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