房屋不能申请办理产权登记过户 -案例分析搜索

聂美慧与齐秀生房屋买卖合同案

，教育局分配给其河北区曙光路贵贤里房屋一套（带产权），产权证由河北区教育局统一办理，现正在河北区房管局产权科办理产权备案登记。2003年8月14日，双方签订免除其他的违约责任。换言之，本案中的被告不能强求原告在不具备过户条件的情况下为其办理过户登记，但是当买卖合同不被权利人追认的时候，买受人仍然有权 ...

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收取房产未办过户手续是否构成受贿罪

或其特定关系人入住，严重破坏了国家公务活动的廉洁性和不可收买性，自然不能放纵，应当以受贿罪加以认定。因此，两院司法解释对此予以明确认定，完全符合行贿的对合关系。收受未办理产权过户手续的房屋与收受已经办理了产权过户手续的房屋有所不同，房屋作为不动产，与根据行政性管理需要而依照登记方式管理的某些特殊动产 ...

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如何处理这起“一物二卖”纠纷

。刘朝柱与杨某达成交易协议、签订买卖合同经房管部门审批登记、办理产权过户，刘朝柱一直没有将房屋交付给杨某，双方的合同并没有履行完。事实上，刘朝柱、来源合法性等方面有暇疵的情况下，不能作出持有产权证的人就是房屋所有人的认定。产权登记是一种依当事人申请进行的登记，并不是行政许可，其基础是民事权利，房屋 ...

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原告能否获得该笔拆迁补偿款

问题上必须履行相关的登记手续，未办理登记手续的，产权不得转移。故未办理产权登记的行为不得对抗第三人，这是未办理产权过户登记手续的法律后果，并不、充分保护当事人合法权益和私法自治的原则出发，不易因房屋买卖未办理过户登记而宣告合同无效，所以第一种观点不能成立。第二种观点，首先分析农民拥有的宅基地的性质 ...

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原告能否获得该笔拆迁补偿款

问题上必须履行相关的登记手续，未办理登记手续的，产权不得转移。故未办理产权登记的行为不得对抗第三人，这是未办理产权过户登记手续的法律后果，并不、充分保护当事人合法权益和私法自治的原则出发，不易因房屋买卖未办理过户登记而宣告合同无效，所以第一种观点不能成立。第二种观点，首先分析农民拥有的宅基地的性质 ...

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原告能否获得该笔拆迁补偿款

问题上必须履行相关的登记手续，未办理登记手续的，产权不得转移。故未办理产权登记的行为不得对抗第三人，这是未办理产权过户登记手续的法律后果，并不、充分保护当事人合法权益和私法自治的原则出发，不易因房屋买卖未办理过户登记而宣告合同无效，所以第一种观点不能成立。第二种观点，首先分析农民拥有的宅基地的性质 ...

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原告能否获得该笔拆迁补偿款

问题上必须履行相关的登记手续，未办理登记手续的，产权不得转移。故未办理产权登记的行为不得对抗第三人，这是未办理产权过户登记手续的法律后果，并不、充分保护当事人合法权益和私法自治的原则出发，不易因房屋买卖未办理过户登记而宣告合同无效，所以第一种观点不能成立。第二种观点，首先分析农民拥有的宅基地的性质 ...

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拆迁安置房房屋交付后登记人亲属使用其起诉过户房屋法院支持吗

本案当中，周某霞取得案涉房屋的所有权，显然是其基于与拆迁人签订安置补助协议以及申请购房，由卖方协助办理了相关过户手续及产权登记。且庭审中被告亦表示关于民事诉讼证据的若干规定》与一方当事人或者其代理人有利害关系的证人陈述的证言不能单独作为认定案件事实的根据。而且无论原告是否支付购房款，因实践中，付款有 ...

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父母出资登记子女名下房屋子女去世能否要回

便利，比如交纳水费、电费需要房本，所以购房材料一直由吴某君保管，不能因为二被告的善意而将房屋所有权因为吴某君的使用而确定归吴某君所有。法院查明吴某 5000元城市增容费，所以其借具有北京市户口的赵某杰之名办理了产权登记，林某亚、赵某昊不予认可，辩称涉案房屋为赵某杰夫妻购买，由于吴某君进行部分出资， ...

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购房后迟迟未过户可以起诉解除合同并要求赔偿损失

涉案房屋已经进入司法拍卖的执行程序。综上所述，被告恶意违约行为导致合同履行不能，无法实现合同目的，严重侵害了原告的合法权益，给原告造成了巨大的经济损失。，并赔偿违约金200000元。但因涉案房屋已被本院查封且存在抵押登记，房屋买卖协议存在继续履行的障碍，客观上暂无法办理产权过户手续，且赵某君经本院 ...

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