所有权明确，属于案外人张某山、张某文共同所有，有通州区人民法院民事调解书予以确认。基于保护善意第三人利益的物权保护原则，故原告诉讼请求不但没有事实依据， 组织成员，故张某旺作为购房人购买农村宅基地上房屋而签订的《购房协议》应属无效合同。同理，涉案《房屋买卖协议书》中张某旺亦不具有农村宅基地房屋购买人 ...
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：一是涉案房产是否由李某彬代李某龙持有；二是两被告之间的房屋买卖合同是否应被确认为无效。 对于第一个争议焦点。对于代持关系是否成立，应当结合双方的代持合意，购房款的资金来源，当事人之间关系，房屋的实际占有使用等因素，结合逻辑推理和生活经验，依据民事诉讼高度盖然性的证明标准进行综合判断。 ...
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；后李小向区人民法院提起诉讼，要求二原告返还原物和要求确认李大与案外人签订的2套房屋买卖合同无效，均被法院驳回诉讼请求；由于李大已去世，为确认 王小出具的证明的签署时间无论是在拆迁之前，还是在拆迁之后，都应该被认为是无效，理由是2006年11月份已经发布拆迁公告，如果证明确实是在2007年1月30日 ...
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。2017年12月28日在浦东法院外高桥法庭，原告起诉要求确认合同无效，原告律师对房屋买卖都是认可。房屋买卖是蒋四全程陪同的，所以被告金三是认可的， 应付甲方购房款280万元。第九条约定，甲方承诺于2017年12月30日前将本房屋交于乙方使用。补充协议条款约定，如上述物业2016年1月30日前甲方未办 ...
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隐瞒其不具有购房资格的事实，使我在签订协议时作出不真实的意思表示，故该协议无效。综上，应驳回原告所有的诉讼请求。 被告林三辩称，我不同意原告的诉讼请求， 合同协议书》不是由我签名，已损害了我的利益。房屋买卖是重大财产处置行为，相关合同协议应由夫妻双方共同签字确认。且原告明知我与被告叶二已离婚，被告叶二 ...
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根据当事人陈述和经审查确认的证据，对当事人无争议的事实，本院认定如下： 2016年5月26日，原、被告经第三人居间介绍签订了《房屋买卖居间合同》，出售方为 两份书面文件，但双方仅存在一个买卖合同关系。除两份合同文本中无效的内容之外，对于《房屋买卖居间合同》与《S市房产买卖协议》作出不同约定的内容，以及 ...
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原、被告多次协商均未果。故原告为维护自身的合法权益，特依据双方签署《房屋买卖合同》中关于管辖的约定及《民事诉讼法》第一百一十九条之规定，诉至法院， 的转让价款，该笔房价款由乙方通过房管局指定的资金监管机构交给甲方；甲乙双方确认该房地产的附属设施、设备及室内装饰的转让价款为210000元，乙方须于还尾款 ...
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【案情介绍】丈夫因为生意亏本需要资金，私下卖掉夫妻共有房屋，妻子知情后诉至法院，要求确认买卖合同无效。6月4日，张家口市桥西区人民法院审结了这起确认 房屋所有权追回，其只能按照《婚姻法解释三》第11条夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持的规定，或《 ...
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住房利益，且会损害国家的保障住房制度，因此该种转让合同应当被认定无效。 6、我签订了一份房屋买卖合同，但是因为没有经验，当时双方约定的网签时间、 出售房屋时应征得配偶的同意，配偶应共同签订房屋买卖合同或者出具同意出售房屋的证明。因此你应当确认卖房人是否已婚，房屋是否是婚姻关系存续期间的共同财产，履行 ...
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办理了契证的变更，依法缴纳了契税，从尊重历史，照顾现实出发，依法认定双方合同有效，不仅有利于社会关系，也使得法律效果和社会效果得到和谐统一，具有积极的现实意义。 契。现张某以李某不具备购买房屋的资格为由诉至法院，要求确认其与李某之间的房屋买卖合同无效，并要求李某返还房屋。 经询问，李某坚持认为房屋买卖 ...
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