根据《中华人民共和国合同法》相关规定,《厂房转让协议》、《房屋买卖协议》应予解除。本案系所有权确认纠纷,原告要求确认继承不应是本案审理范围;我与原告是 协议》,《厂房转让协议》载明:甲方自愿将A县XX镇XX食品制造厂的房屋产权和土地使用权转让给乙方;厂房建筑面积1187.9平方米,转让金定为玖万柒仟伍 ...
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的收条为凭)。但被告收到我定金后,却以种种理由拒不履行约定的义务,将该房屋产权转移给我。由于被告的违约,给我造成极大的经济损失,从2011年5月4日 ,未能签订房屋买卖书面合同。2011年6月21日,原告的委托代理人冯律师致《房屋买卖合同纠纷律师函》给被告,律师函要求被告贺先生、李女士在收到本函之日起 ...
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,即便借名人就此确实获得相应利益,但因该利益存在不可测性,且与权利人为获得房屋产权及相应收益而承担的房款支付义务不具有可比性。故,出借人的主张于法无据。 合理性,而之后基于双方的雇佣关系及长期、多次采用该形式购房双方并无争议、纠纷的事实,双方沿用借用鲁某名义购房的形式亦符合情理。就鲁某关于录音资料明确 ...
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,即便借名人就此确实获得相应利益,但因该利益存在不可测性,且与权利人为获得房屋产权及相应收益而承担的房款支付义务不具有可比性。故,出借人的主张于法无据。 合理性,而之后基于双方的雇佣关系及长期、多次采用该形式购房双方并无争议、纠纷的事实,双方沿用借用鲁某名义购房的形式亦符合情理。就鲁某关于录音资料明确 ...
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办理产权变更手续,并表示清楚目前行政机关对涉讼房屋产权转移的限制,也愿承担相应的风险,仍要求继续履行买卖合同。【争议焦点】1.买卖合同是否有效;2 讼房屋现状与登记信息不符的事实如实告知原告赵某。因此,原告对于本案纠纷的发生无过错,应属善意信赖不动产登记信息的合同当事人,法律应当保护原告的此种信赖利益 ...
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配合办理过户。【评析】本案原告的诉请指向房屋产权的归属,但笔者认为本案属于离婚后财产纠纷,径行判决确认案涉房屋所有权归小雨的观点值得商榷。1.本案不 因一方隐瞒财产导致还有部分财产没有分割,离婚后一方要求对财产进行分配而产生的纠纷。(2)当事人协议离婚时达成了财产分割协议,离婚后因履行上述财产分割协议 ...
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,基于恪守诚实信用原则的要求,应当得到法律的认可和保障。 司法实践中对小产权房买卖合同效力的认定采取的做法往往是要么回避,要么认定无效。这主要是基于 能对抗已经发生法律效力的执行依据。 笔者认为,在司法实践中对待这类小产权房屋纠纷案件,没有明确法律规定的情况下,在不违背相关法律强制性规定和国家相关政策 ...
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日修订的《民事案件案由规定》将“农村房屋买卖合同纠纷”单列为“房屋买卖合同纠纷”项下的第四级案由。 “小产权房”并非严格的法律概念,结合《国土资源部 成员,那么前面多手的连环买卖合同均有效,无论其对应的受让人是否为房屋所在地集体经济组织成员。 4.主张合同无效是否受诉讼时效期间的限制 北京地区法院认为 ...
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徐立彬因与被上诉人哈尔滨香坊物业供热有限责任公司(以下简称香坊物业公司)确认房屋所有权纠纷一案,不服香坊区人民法院(2015)香民一初字第460号民事判决,向 法律依据。 原审判决认为,徐立彬未与香坊物业公司签订《动迁协议书》和《动迁房屋产权调换协议书》,徐立彬提交的承租证和收费凭证,均证明香坊区五叙 ...
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提供了汽修厂出具的证明材料、购房款收据等证据,以上书证的内容同法院依职权调取的房屋产权登记书及经理张某所作的了解情况笔录等证据内容彼此可相互印证,已形成了 支持。冯源上诉称于江之诉讼请求已过诉讼时效,对此法院认为本案系所有权确认纠纷,冯源之诉讼请求并不适用诉讼时效期间的相关规定,故对冯源的此项上诉意见 ...
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