的一处房屋系陈毅生、张秀珍的共同财产，其为补贴生活将该房的阳台及一间房屋出租。2002年10月23日，经宜昌市伍家岗区公证处公证，陈毅生、张秀珍夫妇与陈 赠与合同，返还房产。 被告陈杨辩称：（1）原告陈毅生未到庭（原告张秀珍及委托代理人王军荣到庭参加诉讼），诉状上陈毅生的签名是伪造的；（2）根据《中华 ...
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下，仍应适用“买卖不破租赁原则”。 3、拍卖案件中租赁权冲突。对于出租人自己委托拍卖致使租赁物所有权变动应适用“买卖不破租赁”原则，这是很明确的。但对于 条规定，司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的房屋不得出租。但新的《合同法》对于判定合同无效的标准较《经济合同法》而言严格 ...
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下，仍应适用“买卖不破租赁原则”。 3、拍卖案件中租赁权冲突。对于出租人自己委托拍卖致使租赁物所有权变动应适用“买卖不破租赁”原则，这是很明确的。但对于 条规定，司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的房屋不得出租。但新的《合同法》对于判定合同无效的标准较《经济合同法》而言严格 ...
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租赁收益就由谁收取。2017年3月，李某文将该涉案房屋委托给北京R公司租赁，所获得的全部出租房款199296元给予王某昊。在2017年10月李某文向 出具并按手印，因为当时借名卖房时，双方只是口头约定，基于亲情信任没有签订书面协议，后李某文为了澄清没有侵占房产的意思，主动出具这个说明；李某文于2016 ...
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收益、处分均由借名人自行为之。涉及借名买房纠纷，一般应当具有书面借名买房协议以证明双方存在借名买房的合意。现两原告明确双方之间没有书面的借名买房协议， 将日元换成人民币现金后支付了房款。被告认为购房系为了改善居住条件，后其将涉案房屋出租给B公司，收取了租赁合同项下的租赁保证金530万日元，其用日元换成 ...
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汉族，无业，住北京市XXX路63号院7E23楼1-14号。 二上诉人共同委托代理人李**，北京市**律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）王XX，男，1 9 56 已于2 011年3月29日注销）。房屋租赁情况为：出卖人未将该房屋出租。存量房屋买卖合同对涉案房屋及购房款交付日期、过户登记日期及违约责任 ...
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事 判 决 书 (2017)云0125民初2041号 原告：杨云良,云南省昆明市宜良县人。 委托诉讼代理人：许传中、ＸＸ，北京市尚公（昆明）律师事务所律师，特别授权 学舟提交的第13组证据，因系被告赵学舟与被告许家荣签订房屋出租协议，与此次纠纷没有关联性，本院不予采信。 根据当事人陈述和经审查确认的 ...
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原物纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭审理了本案。原告王某的委托代理人张珍及被告王某某出庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告王某诉称 日前，搬出位于成都市武侯区某某街*号*栋*单元*层*号房屋。 上述事实有双方当事人的身份证、房屋房产证、《房屋出租协议》、《租房合同》、收条、《离婚协议书》 ...
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解除后，另一方再次提起诉讼，提出多项诉讼请求，合计金额达80多万。接受当事人委托后，律师经认真研究案情和调查取证，法院组织开庭三次，依职权调查三次，多 已有原告多次索要此证而被告不给的情况，按常理双方是不可能达成第二次房屋租赁协议的。由此可以推出，直到2012年9月24日，原告未向被告提出过房屋租赁证 ...
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《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。 第一部分 房屋概况 第一条 甲方保证向乙方出租的房屋系（本人，共有）拥有 共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书） 第二条 房屋法律概况 1、房屋所有权证书登记人：，身份证号码：； ...
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