农村房屋的自由流转是经济社会发展的需要。现农民向城市集中迁移和新农村建设的集中化，使农村劳动力大规模地进城和集中，使中国成为居住集中化、商业化、城市化的社会 ，且村集体经济组织未向买受方收取土地使用费用的，买受方不能取得宅基地使用权，只取得房屋的所有权。在拆迁安置时，买受方只能获得建筑物的价值，而不能 ...
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的。农村房屋的自由流转是经济社会发展的需要。现农民向城市集中迁移和新农村建设的集中化，使农村劳动力大规模地进城和集中，使中国成为居住集中化、商业化、城市化的 ，且村集体经济组织未向买受方收取土地使用费用的，买受方不能取得宅基地使用权，只取得房屋的所有权。在拆迁安置时，买受方只能获得建筑物的价值，而不能 ...
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上诉于北京市第二中级人民法院，二审法院判决驳回上诉，维持原判。 二、相关法律问题 随着社会主义新农村建设的不断推进，农村的房屋流转日益增多，由此而引发的 买卖涉及到土地使用权的转移和变更，故审查买卖是否有效要看其房屋宅基地使用权的转移是否经过合法批准。 在2006年9月14日北京市法院民事审判实务疑难 ...
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上诉于北京市第二中级人民法院，二审法院判决驳回上诉，维持原判。 二、相关法律问题 随着社会主义新农村建设的不断推进，农村的房屋流转日益增多，由此而引发的 买卖涉及到土地使用权的转移和变更，故审 查买卖是否有效要看其房屋宅基地使用权的转移是否经过合法批准。 在2006年9月14日北京市法院民事审判实务 ...
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建房的费用及其相应的劳务报酬，这也符合公平原则。 判决结果 法院最终依法判决双方争议的房屋归刘某所有，同时判令刘某补偿张某建房所付出的全部费用11560元，即 的不当得利，以保持一种利益平衡。因此，本案中刘某在取得张某在其宅基地上建设之房屋的所有权同时，必须给付张某相应的对价。但是，在他人宅基地上建房 ...
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建房的费用及其相应的劳务报酬，这也符合公平原则。 判决结果 法院最终依法判决双方争议的房屋归刘某所有，同时判令刘某补偿张某建房所付出的全部费用11560元，即 的不当得利，以保持一种利益平衡。因此，本案中刘某在取得张某在其宅基地上建设之房屋的所有权同时，必须给付张某相应的对价。但是，在他人宅基地上建房 ...
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的破旧房屋；再次，鉴于可能面临副中心拆迁和改造的问题，以及目前北京地区关于农村宅基地评估没有法律依据等问题，导致林某露无法向原告确定主张关于合同无效造成的损失 通州区S村村民，系该村农业家庭户。涉案房屋的集体土地建设用地使用证上载明的土地使用者为赵某刚，土地类别为宅基地。1998年5月1日，赵某刚（ ...
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某鹏名下银行卡有存款37617.75元。现原、被告就上述的剩余拆迁补偿款和安置房屋等分割继承问题无法达成一致意见。因此，起诉至法院，请求依法公正判决本案，支持 法院查明全部数额后，依法予以继承分割。拆迁不是按照户进行拆迁的，是按照房屋、宅基地及分院原则进行拆迁的，即使本案中赵某鹏不与李某结婚，按照拆迁 ...
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。原告诉称 原告张某花向本院提出诉讼请求：1、判决被告向原告返还房山区一号院房屋及宅基地；2、本案诉讼费由被告承担。 事实与理由：原告与父亲张某亮、二叔张某君 院原有北房四间、东房两间，北房为张某君、张某亮于1987年共同出资建设，东房为二人1988年左右建造。张某杰称一号院内东房两间系父母于1981 ...
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不符合提起民事诉讼的条件，请求法院依法裁定驳回原告的起诉。 理由如下：1.本案涉案房屋一直由李某国居住使用，我从未向其主张过任何权利，双方不存在任何争议。 李某文同意上述房屋归李某国居住使用，并主张其与李某国之间不存在争议，且涉案院落未取得集体土地建设用地使用证，不具备向法院起诉的条件，宅基地使用权不 ...
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