元；判令被告返还原告质量保证金及利息（略）元；诉讼费由被告承担。 被告中国建筑第五局第二建筑安装公司辩称，原、被告签订工程分包合同，双方构成民事法律 ，双方约定了工程款支付的办法，并约定预留2%作为质量保证金（其中1%为房屋质量保证金，保修期1年，1%为屋面质量保证金，保修期为3年），原告应在竣工验收 ...
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元；判令被告返还原告质量保证金及利息1298054元；诉讼费由被告承担。被告中国建筑第五局第二建筑安装公司辩称，原、被告签订工程分包合同，双方构成民事法律 双方约定了工程款支付的办法，并约定预留2%作为质量保证金（其中1%为房屋质量保证金，保修期1年，1%为屋面质量保证金，保修期为3年），原告应在竣工 ...
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合理的诉讼请求自《合同法》及2002年6月20日，最高人民法院发布了《关于建筑工程价款优先受偿权问题的批复》法释(2002)16号(下称简称《批复》 造成，承包方不用承担责任。2、是否属于发包方提供的材料缺陷或发包方自己分包的工程质量缺陷所引起。3、是否属于使用不当所引起。因为随着建筑物使用功能的日趋 ...
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后质量仍不合格的，承包人请求支付工程款的，不予支持； （2）已完工程质量合格的，合同约定以单价包干方式计价的，按照包干单价和已完工程量计算工程款； 没有明确约定，则该订金、押金应作为预付款退还给购房者。 44、出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他损害承租人优先购买权情形的，承租人请求 ...
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后质量仍不合格的，承包人请求支付工程款的，不予支持； （2）已完工程质量合格的，合同约定以单价包干方式计价的，按照包干单价和已完工程量计算工程款； 没有明确约定，则该订金、押金应作为预付款退还给购房者。 44、出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他损害承租人优先购买权情形的，承租人请求 ...
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，需方不得再向第三方购买；约定了钢材的品种、型号、规格、质量技术标准等等；产品质量按国家标准，如果未经检验就使用，视为合格；双方确定验收人员为XXX 存在转包、非法分包或者存在挂靠关系；3、在后来的房屋抵债协议和房屋转让合同书中，XX建工集团第四建筑工程有限责任公司海南分公司对本债务予以认可，并在抵债 ...
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的家负责 在收房当日，购房者最需要了解的是国家专业机构对自己购买的房屋给予的标准审核。开发商必须按照规章要求，出示专业机构检验的合格证书，购房者 房。这些证书主要有： 建设工程规划验收合格证、建设工程竣工验收备案证明书 房屋质量合格证明、住宅使用说明书、住宅质量保证书 建筑工程竣工备案表(看其上有没有 ...
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时，也没有涉及违约责任问题。一审期间，Q公司以X工程局工期延误和存在工程质量问题为由，向一审法院提出反诉，该院未将Q公司提出的X工程局工期违约 。1999年9月29日，一审法院根据X工程局申请在Q国贸大厦施工现场查封了部分建筑工程材料，经估价其总价值为1515117.66元。一审法院就Q公司对本案工程 ...
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，应有细项约束开发商不得随意加价，不应包括其他各种不合理费用。济南房地产律师 济南建筑工程律师在付款方式条款中，应明确、详细规定付款方式，如缴纳定金的时间、 ，都是由开发商拟订，侧重保护开发商的利益，因此有必要在购房合同中约定房屋的质量问题。 对墙体、地面、顶棚平直度，顶棚、厨房、卫生间防水情况，表面 ...
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齐全，五证即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。如果城 中村改造项目不 购买的城中村改造房屋可能拿不到房产证。《西安市城中村改造建设管理暂行办法》规定 “对于不符合城市规划并且无法改正和补救的或存在工程质量、安全问题无法补救 ...
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