房屋有偿使用合同 -案例分析搜索

用赠与的宅基地建房能否取得房产

赠与方有权撤销赠与。但这种条件一般仅是一种限制性的条件，而不是要求有偿地赠送。如果将某种物送给他人并要求给付一定的金钱就不是赠与关系。因此，联建合同本质上是合伙合同，由双方共担风险，共享收益。本案涉及的《房屋土地赠与协议书》，其主要的内容有：（1）原告将自己一半宅基地使用面积115平方米及宅基地上 ...

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哥哥出资购房登记在妹妹名下没有协议是否属于借名买房

房屋进行了装修，原告还交纳了契税、印花税等办理产权的费用。房屋交付后一直由原告居住使用。因为房价上涨原因，被告王五反悔，不认可原告借名买房年12月24日，北京住房公积金管理中心与中国银行股份有限公司签订《住房公积金贷款委托合同》，约定住房公积金委托中国银行向借款人张四、王五发放住房公积金贷款35万元 ...

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婚姻存续期间借名买房，债务由夫妻共同承担吗

对房屋进行了装修，原告还交纳了契税、印花税等办理产权的费用。房屋交付后一直由原告居住使用。因为房价上涨原因，被告李四反悔，不认可原告借名买房，的数额。2008年12月24日，住房公积金管理中心与银行签订《住房公积金贷款委托合同》，约定住房公积金委托银行向借款人张二、李四发放住房公积金贷款35万元整。 ...

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民法典新增“居住权” 当心买了房却住不进去

居住的需要。也就是说，居住权人可以和房东通过书面合同的方式约定在房屋不过户给自己的情况下对该房屋合法占有、使用。哪些场景适用居住权？日常生活中，婚姻、，并向登记机构进行登记设立。居住权原则上是无偿设立，但是双方也可约定有偿。除此之外，双方可以约定居住的期限、条件和要求等，居住权一般具有长期性，双方 ...

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物业纠纷原因多样业主企业均须守法

保障服务,保障其人身、财产安全不受损害。而该物业公司未能保证视频监控有效使用,未能向公安部门提供监控录像和破案线索,亦未能提供证据证明其完全履行了“小区小区的管家,是小区的业主们为了共同的利益而有偿选聘。因此,物业公司的首要义务是依据法律规定和合同约定,尽心尽职对小区做好服务与管理,在环境卫生、安全 ...

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律师评析一件借名购房确权案件

房产律师靳双权点评知名房产律师靳双权认为： 1、民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。本事件的争议焦点是宋芳夫妇与孙达之间针对该房屋是借支持。垃圾清运费、装修服务费、电费、水费、物业费、停车费，系宋芳在居住使用该房屋时发生的费用，应由宋芳自行承担。热水器、空调、燃气灶具、壁挂炉，未 ...

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卖房假签名起纠纷

关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。但是第三人善意、有偿取得该财产的，应当维护第三人的合法权益；对其他共有人的损失，由擅自签署相关协议。 2、为了避免出现本案中房屋买卖合同上签名不实的情况，在签署重要文件时，务必留心对方签名是否其本人所为，是否使用其正常的书写习惯，以免今后发生 ...

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股权转让侵权纠纷案

村，京晋字第2819、2766、2767号三个坐落的277 014.3平方米土地（拆除房屋38 232平方米）转让给金沙滩公司。目前转让手续正在办理之中，金沙滩公司已经向手续的原件，并且在合同履行一年后，彭里景、张贵溪夫妇二人曾到其办公室要求其给被告王宝扇做工作，再给10亩地自己盖房使用。虽然原告彭 ...

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股权转让侵权纠纷案

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关于民事调解书的法律分析

民事调解书》中规定租赁合同解除后，租赁期间租赁房屋及场地内添附的装修、设施、设备直接归凯庄公司。这种以物抵债的担保方式明显有违等价有偿，不经评估，有限公司在不满足前述条件下也是不得出租用于酒店住宿的商业目的，只能依照原有性质使用。第三，2005年2月28日，东国酒店与上海家具厂有限公司签订《租赁合同 ...

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