解决，可能会扣点。退房提前一个月书面通知下。 3、租房双方签订房屋租赁合同，有了租房约定，需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的 违约金和补偿性(赔偿性)违约金。合同法施行之前，中国的违约金制度兼容以上各种形态，合同法则做了全新的规定。 2、根据现行合同法的规定，违约金具有以下法律特征： ...
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拒绝，而且还恐吓原告并发生了肢体接触，使原告右胳膊肘部为划伤。另外，原告发现被告承租的房屋内丢失以下物品：吊灯一盏、暖气15片、铝合金门等。 律师办案经验总结： 一、 在订立《房屋租赁合同》之前，出租人注意调查、了解承租人资信情况，并查看身份信息，并将具体信息写入租赁合同； 二 ...
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，共计460㎡，并签订租房合同书。2000年9月15日, 兴国县金木傢俬有限公司再次租赁原告兴国县上社供销合作社生资门市、农药门市、布匹门市、百货门市四间店面及 合同，兴国长冈乡政府与兴国县金木傢俬有限公司所签房屋租赁合同，承租方均盖有兴国县金木傢俬有限公司印章，同时作为该公司法定代表人身份的李小洪在 ...
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因该房屋属于无证违法建筑，依据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条之规定，确认景之公司与高某签订的《房屋使用 租赁房屋系无证建筑的情形下仍然予以承租并进行装修经营，显然过错较大，应对合同无效的后果承担更大的责任，结合双方履约行为及其他实际情况，上海一中院二审 ...
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●2015年4月18日，某物业公司与戴某签订房屋租赁合同，约定物业公司将其名下某房屋出租给戴某，租期自2015年5月1日至2019年4月30 。2016年7月5日开始戴某无故拖欠租金，又于2017年2月8日后私自搬出租赁房屋。 法律分析：根据相关的法律规定，违约金可分为约定违约金和法定违约金。实践中最 ...
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乙公司同意甲公司进行装修，所以甲公司可以装修。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第九条规定承租人经出租人同意装饰 进行装修价值评估，法院一般会同意评估申请。本案承租人甲公司基本未留存装修合同原件等证据材料，最后法院依据装修价值评估报告认定装修损失进行判决。 四、 ...
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，但仍然会出现各种各样的法律问题。当我们遇到假房东时，我们所签订的房屋租赁合同是否还具有法律效力？我们应该如何维权？下面通过案例为您阐明。案例简介 被告退还保证金13000元、押金7000元，本院予以支持；被告要求将保证金和押金冲抵房屋闲置期间的租金，本案不作处理，可另行主张。原告诉请被告赔偿中介佣金 ...
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个月。后张某提起诉讼，诉讼请求为，1、请求确认双方租赁合同无效；2、中介公司返还已支付的房屋租金及押金。法院审理后认为，张某与中介公司签订租赁合同系 相关管理规定，在相关部门清理群租房过程中，张某于2014年5月19日搬离房屋，法院确认双方的合同于2014年5月19日解除，并判决返还已支付的剩余租金及 ...
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北京兆盈律师事务所律师。 上诉人李X1因与被上诉人李X2、李X3、李X4确认合同无效纠纷一案，不服北京市密云区人民法院（2017）京0118民初4391号民事判决，向 ；证据3.李X1在2017年4月15日交纳水费的票据；证据4.两份房屋租赁合同及收条，一份是李X1与贾某签订的租期为2014年7月1日 ...
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清单、“证章移交表”，还有“桃花岛酒楼的”营业执照和餐饮服务许可证、装修公司的《装修合同》，均可以说明郭靖为经营醉仙楼酒楼投入了大量成本，除已存入 华，均明知转租之事却没有提出过反对意见。根据最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件的司法解释》的规定：“出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个 ...
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