解除，请马先生另找他处进行经营，搬家期限为两个月。因马先生和房主签订的租赁合同未约定拆迁补偿事宜，故马先生不能获得任何补偿。马先生申辩称：我的企业在这里 、经营，遇到拆迁，补偿款应该有我的份额。房主吴某一口回绝：我们的合同提前解除，已收租金退还给你，你要无条件搬家，拆迁没有你的任何补偿，你要不要再来找 ...
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年，或5年，或7年届满前30日内书面通知山西XXX购物广场有限责任公司办理。合同还约定，山西XXX购物中心有限公司作为山西XXX购物广场有限责任公司履行合同的连带责任保证人，向原告承担连带责任。 2021年2月9日，原告马XX要求其买断剩余租期并一次性支付原告345600元租金。但该公司迟迟未 ...
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年老赵老伴去世后，老赵随赵二一家居住、生活。1993年，赵二与房管所签订房屋租赁合同，正式成为C房的承租人。1999年，赵二风闻C房即将出售，承租人可用工龄折抵 ，D房被过户至赵二名下。此后，赵二将D房以自己的名义对外出租并收取了租金。2013年，D房面临拆迁，老赵因与赵二爱人长期不和，在赵大鼓动下， ...
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年老赵老伴去世后，老赵随赵二一家居住、生活。1993年，赵二与房管所签订房屋租赁合同，正式成为C房的承租人。1999年，赵二风闻C房即将出售，承租人可用工龄折抵 ，D房被过户至赵二名下。此后，赵二将D房以自己的名义对外出租并收取了租金。2013年，D房面临拆迁，老赵因与赵二爱人长期不和，在赵大鼓动下， ...
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年老赵老伴去世后，老赵随赵二一家居住、生活。1993年，赵二与房管所签订房屋租赁合同，正式成为C房的承租人。1999年，赵二风闻C房即将出售，承租人可用工龄折抵 ，D房被过户至赵二名下。此后，赵二将D房以自己的名义对外出租并收取了租金。2013年，D房面临拆迁，老赵因与赵二爱人长期不和，在赵大鼓动下， ...
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房屋租赁行为属于商事行为，并且签订了《房屋租赁合同》，故双方应按照合同约定履行。合同中明确规定变更合同内容以及就有关合同未尽事宜双方应以书面形式进行变更或 公司提出的开业即计租条款不能成立之抗辩，虽双方当事人签订的房屋租赁合同对租金条款有明确约定，但双方当事人的事实行为已对该条款进行了变更，且有录音、 ...
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个方面的规则： 首先，第四条第一款规定，当事人仅以房屋租赁合同未办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，人民法院不予支持。这就明确了登记备案的性质不是 适当低于租金标准，最高也不应超过约定的租金。这就体现了合同是无效的，无效的房屋租赁合同和生效的房屋租赁合同后果应当有所区别。如果按照我的这个想法办， ...
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营利为目的，将以划拨方式取得使用权的固有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。由于房屋租赁合同成立、生效后，出租人才可能收取租金并将 》将A厂为B公司贷款提供担保与B公司向A厂提前支付８０万元联系起来，但未约定提前付款时间，参照《中华人民共和国合同法》第７８条规定，当事人对合同变更 ...
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上诉人（原审原告）牛某某。 被上诉人（原审被告）姜某某。 上诉人牛某某因确认合同无效纠纷一案，不服北京市朝阳区人民法院（2014）朝民初字第40589号民事判决，向法院 牛某某（乙方、承租方）与姜某某（甲方、出租方）签订《房屋租赁合同》，约定：因袁铮未依承诺支付租金，故姜某某决定解除与袁铮的租赁关系， ...
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同时，因李某与房东李贵柱之间签订的《商业房屋租赁合同》中约定房屋转租需经出租方书面同意，由于李某未征得房东同意并按《转让协议》第二条约定将房屋 李贵柱与北京亚运村店签订的房屋租赁合同系用于避税，并非双方真实意思表示。对此该院认为，虽然该租赁合同系用于避税，但仅说明双方对租金约定并非真实意思表示，而不能 ...
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