损坏，致使出租人不能及时将房屋对外出租的，承租人应当赔偿出租人相应的租金损失。根据原告的陈述及短信记录，原告于房屋租赁合同到期前就已经知道所出租 适当措施防止损失的扩大;没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿;当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方承担。由此可见，法律既鼓励 ...
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的请求因买受人的实际占有使用而发生履行不能。履行不能使债的目的客观上无法实现，因而导致债务消灭或转为为损害赔偿之债，债权人无法请求继续履行。本案中，王某已实际占有使用房屋，梅某要求叶某及王某继续履行租赁合同已为履行不能，梅某可向叶某主张违约等合同责任。 ...
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月12日，张某以祁某违法转租为由向上海市松江区人民法院起诉请求：1.张某、祁某之间的房屋租赁合同关系于2015年12月10日解除；2.祁某于合同解除后 ，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 在本案中 ...
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。涉诉房屋存在多次抵押，某房地产公司与某家具公司签订的租赁合同中明确载明涉诉房屋存在抵押，该抵押注销后又于2011年10月12日设定新的抵押，某房地产 及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实。对未告知存在抵押事实的商品房买卖合同的效力 ...
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的请求因买受人的实际占有使用而发生履行不能。履行不能使债的目的客观上无法实现，因而导致债务消灭或转为为损害赔偿之债，债权人无法请求继续履行。本案中，王某已实际占有使用房屋，梅某要求叶某及王某继续履行租赁合同已为履行不能，梅某可向叶某主张违约等合同责任。...
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期限交纳租金。2015年7月25日，原告通过手机短信方式通知被告解除双方签订的租赁协议，后又再次通知，要求被告在2015年9月30日之前自行搬离房屋， 要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。房屋租赁合同解除后，被告应将涉案房屋归还原告，因被告未履行归还房屋的义务，应向原告支付占用房屋期间 ...
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第五十四条第（二）项第（1）目之规定，判决：撤销建设局的房屋拆迁行政裁决，并责令建设局于30日内对该纠纷重新作出行政裁决。 [评析] 本案涉及的核心 承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。本案化工厂并未与徐某协商解除租赁关系，也未对徐某进行赔偿或重新安置居住房屋，这种情况下，拆迁人应当 ...
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第五十四条第（二）项第（1）目之规定，判决：撤销建设局的房屋拆迁行政裁决，并责令建设局于30日内对该纠纷重新作出行政裁决。 [评析] 本案涉及的核心 承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。本案化工厂并未与徐某协商解除租赁关系，也未对徐某进行赔偿或重新安置居住房屋，这种情况下，拆迁人应当 ...
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第五十四条第（二）项第（1）目之规定，判决：撤销建设局的房屋拆迁行政裁决，并责令建设局于30日内对该纠纷重新作出行政裁决。 [评析] 本案涉及的核心 承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。本案化工厂并未与徐某协商解除租赁关系，也未对徐某进行赔偿或重新安置居住房屋，这种情况下，拆迁人应当 ...
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艳，收款人王某。杨艳将1 0000元支付王某后双方未能签订店面转让合同。之后原、 被告双方未能在店铺转让事宜上达成意见。双方未能在20 1 原告诉至法院请求被告返还1 0000元。被告反诉要求原告赔偿被告50000元赔偿金。 上述事实，有房屋租赁合同、订金收条及当事人陈述等证据证实。 本院认为，广州市 ...
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