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合理的设立方式,不但合法而且成本较低。最近好友要成立一公司,就向我咨询了一些问题,通过分析,我向其提出一些切实可行的方式,并最终达到节约成本的目的 及其细则均没有关于投资入股的政策规定,但是国家税务总局《关于以土地、房屋作价出资及租赁使用土地有关契税问题的批复》(国税函〔2004〕322号)明确,根据 ...
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房屋系使用权房(即公有住房,以下简称“被拆迁房屋”),该房屋承租人为童建新。租赁凭证记载的居住面积为23.2平方米,换算成建筑面积35.73平方米。拆迁 一审材料来到上海市佩信科诺律师事务所,将整个案情与黄方明律师进行当面详细咨询后,最终决定委托黄方明律师代理本案的上诉审。 【争议焦点】 本案争议的 ...
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申继东律师。他认为,遇到“非正常”房源,买主一定要谨慎购买,最好是在交易前咨询律师,以尽量规避风险。 案例一 购买回迁安置房要规避节外生枝 事件:市民张先生通过中介 了物业盖章的承租证。可是等李女士住进去之后,听邻居说这个房屋所在的楼层是超建房,办理的所谓的“租赁证”也是物业自己给发的,物业对该房屋并 ...
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房产需经其他共有人同意 夏某与王某是再婚夫妇,婚后两人购买了一套房屋,登记在王某名下。王某去世后,夏某未经王某子女同意,擅自将 最大化目标。 执业目标:为公平正义而战 知名刑辩律师 擅长领域:房屋买卖合同纠纷/房屋写字楼及土地租赁纠纷/婚姻房产纠纷/遗产继承/建设工程合同纠纷/经济合同纠纷 1、律师在 ...
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。叶某支付定金后,华某主张该房屋系其与妻子张某的夫妻共同财产,张某不同意卖房,要求解除双方的买卖合同。叶某遂诉至 为公平正义而战 知名刑事辩护律师 联 系 电 话:15901487075 擅长领域:房屋买卖合同纠纷/房屋写字楼及土地租赁纠纷/婚姻房产纠纷/遗产继承/建设工程合同纠纷/经济合同纠纷 1、 ...
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这种共同出资建房的模式不可靠,王女士对购房一事产生了犹豫,随后选择向律师咨询意见。陈律师在了解该公寓的详细信息后指出:王女士出资建设的这套房屋存在 绿本房产证都无法获得,因为王女士仅能拥有合建房屋的使用权,而且这使用权并不稳定,一旦开发商与X村社区之间的土地租赁合同发生纠纷导致解除,X村社区将收回土地 ...
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,配偶去世后留下一套房产,夫妻双方各有百分之五十的份额,老人去房屋交易中心咨询得知,需要所有子女到场签字,才能把产权登记至自己名下。不料,其中一个 自有的或者承租的住房,子女或者其他亲属不得侵占,不得擅自改变产权关系或者租赁关系。该房屋父亲在继承发生之前就拥有一半产权,且为居住多年的唯一住房,儿子在 ...
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年4月1日强行让杨某女搬出该租赁房屋,并强制收回旅社,断然违背协议。事后,杨某女倍感委屈,转让费分文未退,投资出去的钱,没有得到应有的回报。在向我们律师咨询时,我们详细的分析了整个案件,也表明了这个案件的风险点,痛定思痛,杨某女决定依法维权。在取得当事人的信任 ...
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和改善型购房者。有人认为,买卖二手房有一定风险,商品房不用担心那么多。记者咨询了房地产业专家,专家表示,无论一手房还是二手房,都存在潜在风险。对于这些风险, 在涉及二手房交易前,一定要到房产部门做好相关功课,了解产权情况,查看房屋的抵押、租赁情况,看是否具备交易条件,以免买房后办不了产权证。2.一房两 ...
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律师在公司并购中的法律服务(一)并购准备阶段的法律服务1、前期调查和咨询协助并购公司拟定初步的并购方案和对并购可能涉及的政策、法律提供专业服务。 有无限制,是否存在担保或其他权利受到限制的情况;目标公司有无租赁房屋、土地使用权等情况以及租赁的合法有效性等等。目标公司的重大债权债务,调查目标公司的金额较 ...
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