被告依法应当赔偿原告逾期交房违约金342698.5元。 二、原告诉求的逾期办证违约金有无事实和法律依据。 原审认为，1、被告同意以4365586元为基数，按照中国 年7月1日起至2012年1月9日期间的逾期办证违约金。根据土地房屋产籍调查表，讼争房产的实测面积与合同面积存在误差，被告理应向原告退还多收 ...
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其中积欠贷款本金118,083.2元，积欠利息925.38元。A行现依据贷款和抵押担保事实，依据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国担保法》相关规定，提起 法律规定，应予支持。以上就是关于向银行贷款未能及时还款，能否优先受偿抵押房产的介绍，还有其他问题可以向律师进行详细咨询。（本文转载自网络，如 ...
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的房屋、小产权房及其他无证房产等涉及国家土地制度和政策，按照相关规定执行，不适用本解答。一、被执行人名下仅登记有一套“唯一住房”，对该 或虽未出租、出借，但超过一年无人居住的;(五)被执行人的“唯一住房”系执行依据确定的被执行人应当交付的房屋的;(六)申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及 ...
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执行人姚辉认为约7000万元，而被执行人创新书店则认为不到5000万元。该项事实对于判定是否超标的查封关系重大，而海南高院对此未经审查即认定本案不存在超标的 的查封的依据。但是，本案于2015年7月立案执行，申请执行人姚辉已提出评估申请，现被执行人创新书店主张超标的查封，海南高院应当立即对案涉房产进行 ...
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事项无法进行。因被告xxx和xxx系夫妻关系，为该房产的共同所有人，因此，被告xxx事实上成为归还贷款的实际得益者。请求法院判令：1、两被告立即归还 后，仍要当事人持调解书办理交付或过户登记，抵债物方发生物权变动。.仅依据经过公证的以房抵债协议而不进行房屋过户登记，不能取得房屋所有权。.当事人协议直接 ...
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管委会。A法院工作人员遂向B地工业园区管委会送达了该查封裁定及协助执行通知书。但在该房产查封期间，黄某向不知情的陈某借款，且B地房地产管理部门却为该房产在办理了抵押登记。【分歧】陈某是否能善意取得已被查封房产的抵押权利，存在两种不同意见：第一种意见认为，根据《物权法》第184条第一款第五项 ...
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相应的警惕性，很可能面临着合同解除，无法购买房产的法律风险。因此，在购买房产之前，一定要查看房产证，询问财产是否有共有关系。8.小产权房买卖纠纷北京 ，现行法律中并未明确如何承担违约责任，因此，配套设备不能及时使用，目前主要依据合同约定来追究违约责任。房屋买卖双方在签订合同时，对于配套设备可以在合同中 ...
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民事判决生效后，因周锡、庄云燕未履行义务，顾本勤、苗芳向法院申请强制性执行，将购房款一百零九万元交至法院，要求办理过户手续时，发现周锡、庄云燕与张 取得涉案房产所有权，并将该房产过至其名下，一审法院以税票为据，认定其与周锡夫妇恶意串通，并认定其与周锡夫妇签订的房屋买卖合同无效无依据，请求依法改判或发回 ...
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遗产有一百四十多万元。原告认为原被告母亲有三个子女，而父亲去世多年，其母亲的遗产依据《继承法》应当由三个子女平均分配，各占三分之一。2014年7月， 唐板凳，小部分分给了大女儿唐小新；原告唐虎头没有继承权。后咨询律师得知，房产系被继承人夫妻共有，原被告父亲唐大熊份额，原告有其继承权，为避免将来麻烦，才 ...
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，其他子女都通过书面或笔录形式明确表示了放弃对诉争房产的继承，不参加本案诉讼，诉争房归小儿子所有的意思表示。 被告三儿子辩称，2003年1月的协议 。同时，该协议不是遗嘱，不能作为处理遗产的依据，本案中所有子女对遗产具有同等份额的继承权利。 法院最终的判决，诉争房屋由小儿子继承所有， 律师点评 父亲 ...
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