加油站房屋及其他机械设备享有优先购买权。[案情分析] 本案在审理过程中，存在着截然不同的两种意见：第一种意见认为，本案原告对租赁物享有优先购买权，理由是： ，而所有权是一种绝对权，具有排他性，作为承租人的原告，在与物资经营部签订租赁协议时，应当知道租赁物上存在抵押权的事实，而自愿地接受和承担了因抵押权 ...
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的质证。现就本案争议事实，发表如下代理意见请法庭予以着重考虑：一、 本案的几个基本事实。1、2008年5月15日原告借款给被告使用（借款数额49 一种常见方式——折价。根据《物权法》第195条的规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以 ...
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行政管理部门(以下简称房地产管理部门)是本行政区域内在建工程抵押的行政主管部门。第二章 在建工程抵押权的设定第六条 下列在建工程不得设定抵押：(一) 在建工程投资 也可以直接向人民法院提起诉讼。第八章 附 则第二十九条 集体所有制土地上的在建工程抵押、可参照本办法执行。第三十条 本办法自发布之日起施行 ...
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。仁发公司隐瞒真实情况向被告申领了房屋所有权证。被告办理房产所有权登记行为侵犯了原告的合法权益，请求法院判决撤销第（略）号房屋所有权证，并要求将商办楼一 人失去的也只是抵押物权，债权并不丧失。这种效力优先于没有设定抵押权的其他债权，没有设定抵押权的其他债权无疑应受此生效判决所羁束。但这种优先受偿权能不 ...
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不看管，可委托或指定他人代为看管，其费用由债务人承担。扣押是执行员将债务人的财产依法转移至另外场所，加以扣留，不许债务人对该财产占有、使用和处分。扣押 设备向乙银行贷款并与乙银行签订了抵押合同，由此可见，乙银行与甲公司之间抵押权的设定是在抵押物被采取强制措施之前。同时，本案中人民法院根据甲公司债权人的 ...
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建筑物、其他附着物抵押，应当依照规定办理抵押登记。”有人据此认为担保法生效前未经登记的房屋抵押合同违反了该条法律规定，应属无效。笔者认为，《暂行条例》 的禁止性规定，但在担保法生效后又未办理抵押权登记，则该项生效的抵押合同或抵押权的效力性质如何﹖即能否具有绝对的物权效力﹖对此法律没有规定，有关法学论著 ...
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的818加油站房屋及其他机械设备享有优先购买权。 本案在审理过程中，存在着截然不同的两种意见： 第一种意见认为，本案原告对租赁物享有优先购买权，理由是： 而所有权是一种绝对权，具有排他性，作为承租人的原告，在与物资经营部签订租赁协议时，应当知道租赁物上存在抵押权的事实，而自愿地接受和承担了因抵押权实现 ...
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。仁发公司隐瞒真实情况向被告申领了房屋所有权证。被告办理房产所有权登记行为侵犯了原告的合法权益，请求法院判决撤销第（略）号房屋所有权证，并要求将商办楼一 人失去的也只是抵押物权，债权并不丧失。这种效力优先于没有设定抵押权的其他债权，没有设定抵押权的其他债权无疑应受此生效判决所羁束。但这种优先受偿权能不 ...
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建筑物、其他附着物抵押，应当依照规定办理抵押登记。”有人据此认为担保法生效前未经登记的房屋抵押合同违反了该条法律规定，应属无效。笔者认为，《暂行条例》 的禁止性规定，但在担保法生效后又未办理抵押权登记，则该项生效的抵押合同或抵押权的效力性质如何﹖即能否具有绝对的物权效力﹖对此法律没有规定，有关法学论著 ...
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承租的818加油站房屋及其他机械设备享有优先购买权。本案在审理过程中，存在着截然不同的两种意见：第一种意见认为，本案原告对租赁物享有优先购买权，理由是： 而所有权是一种绝对权，具有排他性，作为承租人的原告，在与物资经营部签订租赁协议时，应当知道租赁物上存在抵押权的事实，而自愿地接受和承担了因抵押权实现 ...
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