与被告经居间介绍签订《房地产买卖合同》，约定被告将系争房屋出售两原告，转让价款96万元；被告于2012年11月30日前腾出该房屋并通知原告进行验收交接； ，银行为抵押权人。银行对房屋享有优先受偿权。《担保法》规定房屋抵押应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。《物权法》规定抵押权自抵押合同生效时 ...
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?根据《中华人民共和国担保法》的规定:抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未 某银行;受让人就是购房者。这个规定的意思也就是售房者已将该房产抵押给第三方，在转让该房产时，并未通知第三方或未告知购房者此房已设定抵押，那么转让 ...
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的；（三）使用虚假的证明文件的；（四）使用虚假的产权证明作担保或者超出抵押物价值重复担保的；（五）以其他方法诈骗贷款的。 第一百九十四条有下列 情节的，处三年以下有期徒刑或者拘役。 第四百四十二条违反规定，擅自出卖、转让军队房地产，情节严重的，对直接责任人员，处三年以下有期徒刑或者拘役；情节特别严重的 ...
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某在未通知抵押权人某信用社而仅经车辆挂靠单位某汽车运输公司同意的情况下达成转让赣C558货车（户名为该运输公司）协议，并向该运输公司交纳了60000元部分购车 》第四十九条第一款规定：抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未 ...
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与张某订立借款合同时，并未将建造的房屋全部抵押给张某，也谈不上事先移转抵押物的所有权问题。另一方面，合同规定，如果吴某一年后不能向张某偿还本金5万元 的取得以登记为条件，不动产的登记将使不动产的权利状态具有外部表征，如果权利人在转让不动产时出示权利证书，因此不发生第三人不知情的“善意”问题，而买受人在 ...
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某在未通知抵押权人某信用社而仅经车辆挂靠单位某汽车运输公司同意的情况下达成转让赣C558货车（户名为该运输公司）协议，并向该运输公司交纳了60000元部分购车 》第四十九条第一款规定：抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未 ...
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与张某订立借款合同时，并未将建造的房屋全部抵押给张某，也谈不上事先移转抵押物的所有权问题。另一方面，合同规定，如果吴某一年后不能向张某偿还本金5万元 的取得以登记为条件，不动产的登记将使不动产的权利状态具有外部表征，如果权利人在转让不动产时出示权利证书，因此不发生第三人不知情的“善意”问题，而买受人在 ...
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设定抵押，并在土地管理部门完成抵押登记。其后，该公司又以该写字楼作为抵押物，向B银行借款2000万元，写字楼评估为3000万元；B银行接受仅以该写字楼 说未将房地一致原则一以贯之，对物权法相关条文的理解自相矛盾。本书作者以为，正是由于转让等行为与抵押行为性质上的差异，才有了不同解释的前提。《物权法》第 ...
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为真实且没有抵押，遂办理了抵押权登记。 一审法院认为，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人 利益。抵押权是为担保债务履行，债务人或第三人不转移财产的占有，抵押权人就抵押物的价值享有优先受偿的权利。因此，善意取得构成要件为：1．抵押权人完成 ...
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为真实且没有抵押，遂办理了抵押权登记。 一审法院认为，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人 利益。抵押权是为担保债务履行，债务人或第三人不转移财产的占有，抵押权人就抵押物的价值享有优先受偿的权利。因此，善意取得构成要件为：1．抵押权人完成 ...
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