按揭贷款暗合，只不过略有差别：（一）罗马法的HYPOTHECA的标的物，不问动产或不动产，有体物或无体物，均可，而个人住房按揭贷款的标的物是住房（ 还清贷款和利息，即获得住房之全部所有权；如其未能清偿，银行以抵押权人身份将住房拍卖，从所得之价金补足购房者所欠之债务，剩余部分归还购房者。此时，购房者对 ...
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。在本案执行过程中，法院查明被执行人名下有位于顺德某工业区的厂房。在法院拟拍卖该不动产的过程中，共有12名案外人以租赁使用涉案部分厂房为由向法院申报租赁关系。 占有使用，但需参照所签订的租赁合同或市场价支付占用费。12名案外人均承诺继续使用涉案厂房至拍卖成交，如未能与新业主签订新租赁协议，将于拍卖成交 ...
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）。 2019年本人受湖南一家民营企业法人代表的委托独立担任其公司破产宣告后并进入拍卖还债环节的的代理律师。该公司于2018年3月在法院受理破产，法院指定当地 年12月份被法院正式裁定宣告破产，并在淘宝网上对公司的核心设备、不动产等财产进行拍卖。至此，按现行的流行法定标准和操作流程，该公司除了继续拍卖 ...
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以物抵债裁定变更到申请执行人名下，当人民法院判决不得执行该采矿权时，如不涉及维护司法拍卖、变卖程序安定性及不特定第三人利益保护等问题，则不得执行的范围可 吕秋白、刘剑锋案外人执行异议之诉案 裁判要旨 根据我国《物权法》规定，不动产物权变动原则上以登记完成为生效要件。夫妻双方签订的离婚协议中对不动产归属 ...
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十万元不等；三、冻结在案的赃款发还各名被害人，查封在案的土地使用权等财物拍卖或变卖后发还各名被害人，其余不足部分责令各名被告人退赔发还各名被害人。各 未办理过户登记确实很难。律师走访相关部门调取了近些年开发商的一些信息以及去不动产登记中心调取了关键证据。另外，律师提交了被告是通过广告公司与开发商举办的 ...
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起发生法律效力。后王某涛向本院申请强制执行，查封一号房屋，并作出评估、拍卖事项通知书。 周某霞向本院提起执行异议，本院裁定驳回周某霞的异议请求，周某 举证责任。被执行人对案外人的权利主张表示承认的，不能免除案外人的举证责任。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力 ...
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赵某刚名下无其他可供执行财产，昌平区人民法院查封了一号房屋并进入评估、拍卖程序。2019年7月22日，王某丛向昌平区人民法院提出案外人执行异议， 金某岩、姜某丹申请强制执行，昌平区法院裁定：评估、拍卖被执行人名下坐落于北京市昌平区一号的不动产。经该院核实被执行人名下无可供执行财产，裁定终结本次执行程序 ...
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未能为原告办理房屋产权登记。2020年8月，原告得知拆迁办通知二被告去办理不动产转移登记工作，但是被告一直不办理房屋产权证，被告怠于办理房屋产权登记手续的行为 的违约由甲方自己承担，乙方有权利通过法院针对担保人（周某聪）的房产进行拍卖。第三次房款叁拾万元为此房屋过户当天结清。待涉案房屋房产证下来后， ...
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赵某刚名下无其他可供执行财产，昌平区人民法院查封了一号房屋并进入评估、拍卖程序。2019年7月22日，王某丛向昌平区人民法院提出案外人执行异议， 周某岩、李某丹申请强制执行，昌平区法院裁定：评估、拍卖被执行人名下坐落于北京市昌平区一号的不动产。经该院核实被执行人名下无可供执行财产，裁定终结本次执行程序 ...
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未能为原告办理房屋产权登记。2020年8月，原告得知拆迁办通知二被告去办理不动产转移登记工作，但是被告一直不办理房屋产权证，被告怠于办理房屋产权登记手续的行为 的违约由甲方自己承担，乙方有权利通过法院针对担保人（周某聪）的房产进行拍卖。第三次房款叁拾万元为此房屋过户当天结清。待涉案房屋房产证下来后， ...
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