人、违法分包人作为共同被告参加诉讼，发包人在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。《2017年成都市中级人民法院审判工作会会议纪要》61.如何把握适用建设工程司法解释二十六条第二项规定：人民法院应严守合同相对性原则，根据《最高人民法院审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条第一款 ...
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责任的问题。虽然《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第26条第2款规定：“实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院可以 相对性以法律有明确规定为前提。材料供应商不能在没有法律依据的情况下突破合同相对性原则要求承包人对材料款承担连带付款责任。理由之五，材料供应商与实际 ...
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广东**建筑工程有限公司， 法定代表人尹**。 原告董*诉被告广东**建筑工程有限公司建设工程分包合同纠纷一案，本院于2014年7月1 6日立案受理后，依法组成合议庭 、第一百零七条，第一百零九条， 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条、第二条，《中华人民共和国民事 ...
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90日，则应当按照中国人民银行公布的同期贷款利率支付违约金。”签订施工合同后，乙方实际进行施工，该工程于2013年7月10日通过验收并交付甲方使用， 双方以及监理单位、材料商等第三方的工程量确认证据来计算工程量；三是参照签订合同时建设行政主管部门发布的计价方法和计价标准结算工程款（一般指建造定额标准） ...
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明显不成立。最后，《工程签证单》中发生的签证内容即实际完成的施工任务均是由本案原告以包工包料的形式组织实施并完成。不是分包人 生活基地与甲方（第三被告）合作完成由甲方与庆阳某某房地产开发有限公司所签订的施工合同（合同编号为“2013-工-026”、“2013-工-027”、“2013-工-028”）的 ...
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公司签订二份补充协议，约定：经成本部审核石材供货数量，实际价款已超出原合同价款，经双方协商，园林景观实际供货总价款为3841175.65元，详见展示区景观 在此后并未支付到总价的95%，故佛手湖公司存在逾期支付价款的违约行为。双方系买卖合同关系，并非建设工程施工合同关系，审计、决算不是法定程序，且合同 ...
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工程未取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证这两个规划许可的，应当认定施工合同无效。可见，各地高院基本认为《城乡规划法》关于建设工程应当取得建设用地规划 、建设工程规划许可证的规定属于效力性强制性规定，违反了效力性强制性规定的合同应当认定无效。 对于已取得前述两个规划许可但尚未取得土地使用权证的， ...
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工程款913万元。原告收款后已付陈某901万元。其间，陈某向原告借款282万元用于施工，约定从工程款中扣除。盛元公司又代陈某履行拖欠他人工程款311万元。2009 合同关系而排斥了名义的承包人。本案中，盛元公司与发包人指挥部签订施工合同，为施工合同关系；陈某通过合作的方式挂靠盛元公司，为实际施工人，其 ...
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施工建设使得建筑材料已经形成在建工程或者甚至是竣工的建筑工程了。因此建筑工程施工合同无效的情况下，返还财产不太可能性，因此司法解释制定了相对灵活的 民事责任。（五）收缴当事人已经取得的非法所得根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定，在承包人非法转包、违法分包建设工程 ...
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鄂尔多斯律师事务所指派王占胜律师负责代理本案。 为了避免发包人不承认赵某为实际施工人的诡辩，代理人决定将建设方的东胜区铜川镇人民政府、某房地产公司、包头某建筑 不欠工程款，反而，超额向原告支付了工程款，同时向法庭举了一个《建设工程施工合同》文本，证明每平米约定价款为670元。在原告的记忆中，其他工地曾 ...
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