住房困难的若干意见》进一步明确单位集资房规定，经济适用住房属于政策性住房，购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因各种原因确需转让 涨价的情况下，卖方反悔，起诉至人民法院请求确认买卖合同无效的典型案例。归纳原告李娟利、赵峰会主张房屋买卖协议无效的理由：（1）李娟利将单位 ...
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住房困难的若干意见》进一步明确单位集资房规定，经济适用住房属于政策性住房，购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因各种原因确需转让 涨价的情况下，卖方反悔，起诉至人民法院请求确认买卖合同无效的典型案例。归纳原告李娟利、赵峰会主张房屋买卖协议无效的理由：（1）李娟利将单位 ...
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依法不得买卖为由，向上海仲裁委员会申请仲裁，要求确认与杨勇签订的买卖合同无效，恢复房屋原状。上海仲裁委员会于2004年3月22日裁决未支持汤振华、沈莺莺 发出解除通知函的次日上午即与吴成强签约，并同时完成了产权过户交易手续，而双方在买卖合同中明确无中介公司居间介绍，诉讼中双方均不能举证证明合同具体洽谈 ...
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）项规定，违反法律、行政法规强制性规定的合同无效。而本案的房屋没有办理房屋产权登记，故胡某与王某签订房屋买卖合同违反了《中华人民共和国城市房地产管理法》的 理论上长期以来受不登记便无所有权学说影响的结果。如果机械地按这样的规定执行，即使买受人根据协议付清了价款，占有了房屋，房屋买卖合同仍不生效，若干年 ...
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，严重损害我作为被监护人的利益，应为无效。1、二被告明知ｘ号房屋系我的财产且签订《房屋买卖协议》时我为无民事行为能力人，二被告仍然签订买卖协议， 某发生法律效力，陈某以《房屋买卖协议》欠缺出卖人的真实意思表示为由主张合同无效，缺乏事实及法律依据，本院不予支持。现ｘ号房屋虽未办理产权登记，但陈某能否取得 ...
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其主张是借名买房，那借名买房合同也应当是无效的合同。 根据民法原理无效合同自始无效，因此，赵某文自始至终不可能是合法的房屋权利人，更不是其所声称的实际 。 一审审理中，赵某文自述其与再婚爱人均系外地户口，在北京已购买一套产权房屋。经查，赵某文身份证登记住址为河北省。 法院认为，当事人约定一方以他人名义 ...
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，约定将案涉房屋产权过户至周某立名下。S村委会加盖公章。 2013年3月1日，出卖方（甲方）王某才与购买方（乙方）赵某文签订《房屋买卖合同》，王某才 ，针对赵某文无权占有的行为有权要求腾退；与赵某文签订的《房屋买卖合同》《房屋过户协议》无效，租赁关系解除后赵某文无权占有。 裁判结果 一审判决：赵某文于 ...
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元，专项维修金9852元，产权代办费500元，我愿意在合理范围内支付。王某瑞一直使用该房屋，现无法确认装修价值且该装修已无价值存在，因为当初王某瑞 某瑞主张房屋增值损失情况必须存在真实、有效的房屋买卖合同，王某瑞与张某丽签订的换房合同是无效的，协议确认无效之后应承担缔约过失责任，责任包括实际损失和预期 ...
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依照有关法律规定处理。本案中，原被告双方虽签订了《存量房屋买卖合同》，但双方并无成立房屋买卖合同法律关系的真实意思表示，而是向银行套取贷款用于原告使用 某霞于2009年12月18日签订的《存量房屋买卖合同》无效。 关于原告请求判令被告协助将北京市通州区1号房屋产权过户给原告的诉讼请求，被告对此辩称原告 ...
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异议，均由原告支付。原告所称1万元好处费不认可，升值损失无依据。李小二对协议无效并无无过错，原告违反相关政策属过错方，无权要求李小二赔偿 办理房屋所有权转移登记的，一般不予支持。《高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》第16条规定中的政策性保障住房包括经济适用住房 ...
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