，入住时间是2003年4月。2009年签订的买卖合同是为了办理过户，没有实际支付过合同中约定的49万元。房子是我买的，与蔡先生无关，我不同意蔡 有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。诉争的1503号房屋虽系蔡先生与王女士夫妻关系存续期 ...
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一个月通知乙方搬迁只是一个终止合同后的附随义务。是否提前一个月履行通知乙方搬迁不影响合同终止效力。 第三种意见认为，不宜将合同中约定甲要在该租赁场所进行 期限对双方有约束力，不然就会让违约方主动实施违约责任，不仅不要承担责任，还可以获取法外利益。如可以约定租赁期至租赁物需被征收、拆迁、租赁物毁损、转让 ...
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一个月通知乙方搬迁只是一个终止合同后的附随义务。是否提前一个月履行通知乙方搬迁不影响合同终止效力。 第三种意见认为，不宜将合同中约定甲要在该租赁场所进行 期限对双方有约束力，不然就会让违约方主动实施违约责任，不仅不要承担责任，还可以获取法外利益。如可以约定租赁期至租赁物需被征收、拆迁、租赁物毁损、转让 ...
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燕构成根本违约，且陈远辉有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同：提供的证件等购房所需的资料不完整、不真实或无效，导致无法办理房屋所有权转移登记的。庄云 约履行。庄云燕以某中介公司在履行合同中未进行审查义务、存在过错为由，要求其承担赔偿损失的违约责任。首先，居间服务合同未明确约定某中介公司有审查的义务。庄 ...
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、授权委托书等骗取受欺诈方的信任。 (3)欺诈财物的数额不同。 (4)欺诈侵犯的客体不同。民事欺诈的客体是双方当事人在合同中约定的权利义务关系，如欺诈方骗 行为，当事人可使之无效。若当事人之间发生争议，引起诉讼，则由民事欺诈方对其欺诈行为的后果承担返还财产、赔偿损失的民事责任，而合同诈骗罪是严重触犯 ...
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勘验，发现该房屋现无人居住，屋内存放有王晗的部分家具、家电。庭审中，王晗表示双方在合同中约定的违约金过高，要求予以调整。 审判结果： 北京市东城区 。合同当事人不履行合同约定或者履行合同不符合约定的，应当承担继续履行、采取补偿措施或者赔偿损失等违约责任。 本案中双方当事人约定了违约金的计算方式，而王晗 ...
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知道亭子是原告的，费用也是付给物业公司；2、合同中约定的亭子为4间，但交接后其将1间已经返还，从未使用；3、2012年5月向钱姓人员支付过1, 年起，上述四个信息亭由上海千代会展览服务有限公司负责管理具体事务并承担相应责任。上述事实，由原告提供的《上海社区信息亭承包协议书》、《社区信息亭租赁合同》、《 ...
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一个月通知乙方搬迁只是一个终止合同后的附随义务。是否提前一个月履行通知乙方搬迁不影响合同终止效力。第三种意见认为，不宜将合同中约定“甲要在该租赁场所进行 期限对双方有约束力，不然就会让违约方主动实施违约责任，不仅不要承担责任，还可以获取法外利益。如可以约定“租赁期至租赁物需被征收、拆迁、租赁物毁损、 ...
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造成的损失，如果其不能提供充分证据证明，那么应当按照合同约定的违约金计算方法承担相应的违约责任。 在司法实践中，违约金是否过分高于损失，一般要与守约方的实际 下，法院不宜依职权对违约金进行调整。 但是，在司法实践中，违约方往往以合同不成立、合同未生效、合同无效或者不构成违约进行免责抗辩，在此情形下法院 ...
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一个月通知乙方搬迁只是一个终止合同后的附随义务。是否提前一个月履行通知乙方搬迁不影响合同终止效力。 第三种意见认为，不宜将合同中约定甲要在该租赁场所进行 期限对双方有约束力，不然就会让违约方主动实施违约责任，不仅不要承担责任，还可以获取法外利益。如可以约定租赁期至租赁物需被征收、拆迁、租赁物毁损、转让 ...
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