进入房地产买卖程序。因原建筑已灭失，目前存在的是违法建筑，原、被告签订的买卖合同属无效合同，故不同意原告的诉讼请求，并反诉请求确认房屋买卖合同无效。 行政机关对涉讼房屋的权利转移作出限制，但物权未灭失，不能就此认定买卖合同法律上或事实上履行不能。行政机关限制交易的目的在于督促违法行为人纠正违法行为， ...
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。原审法院认定西安商行与健桥证券签订的资金拆借合同，内容违反国家金融法律法规的强制性规定，属无效合同错误，应予纠正。故判令债务人依约还款并支付 ：“担保人提供对外担保后，应当到所在地的外汇局办理担保登记手续。”最高人民法院《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第六条第一项明确规定，未经国家有关 ...
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在法律适用上，股权转让协议原则上可以适用合同法调整，与一般的商事合同具有相似性，但也应当注意到，股权转让涉及到团体的稳定，应当遵守团体法（公司法 在协议的具体权利义务设置上，可依据合同法的具体规定。1、忽视股权性质导致协议无效2010年12月26日，某自来水公司形成董事会决议，决定将其持有的100万股 ...
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赵某的诉讼请求。秦某无权代理宋某与赵某签订《北京市存量房屋买卖合同》，该合同属无效合同，不应继续履行。反诉原告宋某、秦某诉称：因涉案房屋是 情形，按照合同约定，亦属出卖人的违约行为。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条规定，当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处 ...
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朱某的诉讼请求。魏某无权代理杨某与朱某签订《北京市存量房屋买卖合同》，该合同属无效合同，不应继续履行。反诉原告杨某、魏某诉称：涉案房屋是杨 情形，按照合同约定，亦属出卖人的违约行为。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条规定，当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处 ...
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的范围。因此，被告张某某认为本案不属于人民法院受理民事诉讼的范围的主张，并没有法律依据。 二、被告施某某与被告张某某于2011年6月23日签订的《国有土地 被告张某某；由于被告施某某与被告张某某签订的《国有土地转让协议》是无效合同，不应适用双方约定的违约责任，而应根据过错责任，由过错方赔偿对方的损失。 ...
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合同有效的，人民法院应予支持”之规定，旌达公司与龙潭公司之间的借款合同法律关系不违反法律、法规的强制性规定。龙潭公司的该项上诉理由不能成立，本院不予 人民法院民事裁定书（2016）最高法民申2827号］最高法院认为，关于原判决的法律适用是否错误的问题。富登小额贷款（四川）有限公司是经金融主管部门批准 ...
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前取得预售许可证是其必须履行的强制义务。为规范房地产市场秩序，《商品房买卖合同纠纷案件解释》第2条规定:“出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人 请求，法院应当支持。所以一审法院判决部分适用法律错误，二审加以纠正是正确的。 由于当事人双方签订的合同自始至终都是无效合同，根据《中华人民共和国合同法》第 ...
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的预售许可证明已过期，认为其无权再预售房屋，双方签订的商品房买卖合同违反法律规定，属于无效合同。开发商故意隐瞒许可证过期的事实，属于欺诈，应当双倍返还。 应适用该司法解释第2条的规定，而应适用《合同法》第52条有关合同无效的规定以及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法》若干问题的解释(一)》第 ...
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”不仅仅包括全资拥有，也包括控股拥有。《北京市高级人民法院关于审理商业特许经营合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》第八条规定第二款也对特许人拥有的直 指效力性强制性规定，并不包括管理性规范，故不应将违反上述规定的合同认定为无效合同。依据此条，强制性规定分为效力性强制性规定和非效力性强制性规定。违反 ...
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