，对保证人是没有拘束力的。同时如果保证合同没有专门约定，在主合同被确认无效以后保证人的责任承担问题，则此种特别约定也没有多大意义。在本案中，被告 为无效以后，保证人仍应负清偿主合同规定的义务的条款是无效的。从本案来看，保证合同的当事人特别约定：“贷款到期，如借款人未还清上列款项，担保人无条件还清借款人 ...
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合法，对于其效力本院予以认定，合同第十四条约定是出卖人对公共配套建筑、基础设施达到使用条件的承诺，并未明确费用的承担问题，合同附件四又以补充协议的形式 、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。对于该格式文本的商品房买卖合同，限制买受人权利或者加重买受人责任的条款，卖方应尽到合理的提示和说明义务 ...
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合法，对于其效力本院予以认定，合同第十四条约定是出卖人对公共配套建筑、基础设施达到使用条件的承诺，并未明确费用的承担问题，合同附件四又以补充协议的形式 、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。对于该格式文本的商品房买卖合同，限制买受人权利或者加重买受人责任的条款，卖方应尽到合理的提示和说明义务 ...
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人民法院根据上述事实和证据认为：（1）补充协议禁止封闭阳台的格式条款排除了裴蕾的主要权利，应属无效。本案新海通物业公司通过补充协议，提出“不得封闭阳台”的条款 成立，其逾期办证已构成违约，应承担相应的违约责任。其二、关于诉讼时效及违约责任承担的问题。根据《商品房买卖合同》第十五条的规定，昌达公司承担的 ...
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具备相应的从业资质或经营许可，由此所订立的合同一般属于违反国家法律法规的合同。一旦纠纷产生，容易被确认为无效合同。另外，还要注意审核或确认负责签订合同的 合同”时，一定要注意各方责任分担的合理性，切忌侵害多数人利益的“霸王条款”出现。因为在合同约定中，若各方责任分担不合理，不仅有违基本的商业道德，而且 ...
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、决定公司增加和减少注册资本等）是不能授予他人行使的，如果承包合同中有此约定，应认定无效。 【评析】 笔者同意第三种意见，理由如下： 第一、《公司法》对于 公司的民事责任。但是，在对内关系中，发包公司在承担债务清偿责任之后，有权向承包人追偿。这种责任承担的方式并不会损害外部第三人的利益，也不违背股东的 ...
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在事故中所负的事故责任比例，承担相应的赔偿责任内容，但该约定含隐性免责内容，应当认定为无效条款。保险法第17条规定，对保险合同中免除保险人责任的条款 时应当在投保单、保险单或者其他保险凭证上作出足以引起投保人注意的提示，并对该条款的内容以书面或者口头形式向投保人作出明确说明；未作提示或者明确说明的，该 ...
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即银行。根据合同的约定，由被告提供办理按揭的手续交由原告办理，现原告未能办理按揭，所以应由原告来承担违约责任。 第三种意见认为：该案中的按揭条款应是无效 条款，是以第三方的批准为生效要件。如贷款申请未被批准，则双方约定的按揭付款方式就是无效的。 在实践中，因银行或住房资金管理中心未批准按揭，而导致的 ...
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成员认为，保险人收取了较少的保险费，发生保险事故后，必须对投保人的全部损失承担赔付义务，因此面临较大的经营风险。为了平衡保险人和被保险人的利益，防止投保人的 相违背。故此认为，投保人与保险公司在保险合同中约定肇事逃逸免赔的免责条款无效。本案中保险公司应在第三者责任赔偿限额内，直接向原告赔付。 第三种 ...
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支付违约金。 二、用人单位根据劳动合同约定违约条款对劳动者进行罚款的，其性质应认定为违约罚款，即名为罚款，实为违约金，应为无效。 【案例索引】 一审：长兴县人民法院 产品质量事故。2007年9月1日，徐刚出具《事故报告》，陈述愿承担相应的事故责任。2008年1月15日，徐刚以不适应环境、工资未按月发放 ...
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