构成表见代理必须具备相对人须为善意无过失的要件，而上诉人不仅在丁华荣是否具有代理权问题的判断上存在主观过错，上诉人实际上也是将某公司作为直接借款人的，并 要件，因此，某公司的无权代理行为不能构成表见代理，本案系争借款合同和抵押合同为无效合同，对东某某某公司不具有法律约束力，应由某公司承担无权代理的法律 ...
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，与无效合同和可撤销的合同是有区别的。对于无效合同而言，其不发生效力，自始已经确定，并不因其他行为而使之再生效力;而效力待定合同是否发生效力尚未确定，而要待承认权人的行为使之确定。对可撤销合同而言，其未被撤销之前，应被认定为有效，只是撤销权人先例撤销权撤销该合同，而使之 ...
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租赁过程中违反了《土地管理法》关于用地审批、备案的规定，这些违法行为是否必然导致合同的无效？根据《合同法》第五十二条第（五）项规定有下列 、四十四条及《农村土地承包法》第三十七条等规定中法律强制性规范，应当属于无效合同，显然理由不足，依法应予驳回。徐涛律师15327446830 QQ574659129...
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在于农村土地租赁过程中违反了《土地管理法》关于用地审批、备案的规定，这些违法行为是否必然导致合同的无效？ 根据《合同法》第五十二条第（五）项规定有下列情形之一的， 了《土地管理法》第十一条、四十四条及《农村土地承包法》第三十七条等规定中法律强制性规范，应当属于无效合同，显然理由不足，依法应予驳回。 ...
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上有利，我们还有何理由否定他呢？所以应当认为出租人与承租人在未对租赁物是否可转租时，承租人未经出租人同意对租赁物进行转租，并不属于无权处分，而是正当 的禁止性规定，应得到法律的支持和保护。因此，原告诉讼代理人提出“关于涉案合同系无效合同”的代理意见依法不能成立，恳请法庭依法查明、认定案件事实，并驳回 ...
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登记备案。根据上述规定可知，我国实行房屋租赁登记备案制度，是否登记不影响租赁合同的生效。租赁合同的登记备案制度，主要是防止国家税费流失和防止当事人非法 备案。按照城市房屋租赁管理办法应当到房地产管理部门办理登记手续。两份合同应均为无效合同的观点，法院认为，根据《中华人民共和国合同法》规定“依法成立的 ...
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企业借贷合同借款方逾期不归还借款应如何处理问题的批复》规定：企业借贷合同违反有关金融法规，属无效合同。司法解释中所指的有关金融法规，实际就是指《贷款通则》。 利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。企业之间的借款合同属于合同的一种，认定是否有效应对以《合同法》的规定为法律依据。首先，从认定合同无效 ...
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借贷合同借款方逾期不归还借款应如何处理问题的批复》规定：企业借贷合同违反有关金融法规，属无效合同。”司法解释中所指的“有关金融法规”，实际就是指《贷款通则》 利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。”企业之间的借款合同属于合同的一种，认定是否有效应对以《合同法》的规定为法律依据。 首先，从认定合同 ...
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尚属首起。 近年来,伴随着观念的变化、利益的碰撞、政策法律的影响,房屋买卖合同纠纷案件大幅增加,其中就出现了这种新类型纠纷——“借名购房”纠纷。 因为在法律 条件限制,尤其为了购买保障房、限购房而签订的合同,其存在危害性较大。那么这类合同是否应该被认定为无效合同? 郑州市惠济区检察院检察官王瑞娟介绍说 ...
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五十二条第5项的规定：违反法律、行政法规的强制性规定，合同无效。 本案中虽然该买卖合同属于无效合同，但不应判决返还房屋。根据《中华人民共和国合同法》第五 的情形。原告张某多年来一直建房出售，王某基于对张某的信任与其签定房屋买卖合同，后支付了绝大部分房款并补办了房产权证、土地使用权证，且入住使用一年多， ...
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